Affittare · Casa
Elegante, moderne Villa mit einenem Park
6900 Lugano · Posizione approssimativa: NPA 6900
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 6'900/mese
- CHF 9.9 al m²
- Locali
- 10
- Superficie
- 700 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di St. Moritz Sotheby's International Realty. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6900 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'120
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
95
Giorni estivi ≥25°C
154
Giorni di neve / anno
Ø 12.9°C · luglio 22.5°C · gennaio 3.7°C · precipitazioni 1730 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Lugano
CHF 22.0/m² al mese
Questa offerta: CHF 9.9/m² al mese
55% sotto la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Lugano
1.94 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lugano
CHF 11'279
Confronto prezzi
CHF 9.9 /m²/Mt. – confrontato con 5 offerte simili a Lugano
Questo annuncio
CHF 9.9
Media
CHF 17.1
Mediana
CHF 13.8
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
Inserisca il Suo reddito per vedere subito se questo appartamento rientra nel Suo budget.
Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Altre offerte nella zona.
CHF 2'800/mese
Lugano
Annuncio di Comisa SA