Comprare · Casa
MAISON AVEC 2 LOGEMENTS, GARAGE ET 3 PLACES DE PARC
Pringy · Posizione approssimativa: Pringy
Su Heimster dal 2 novembre 2026 · verificato il 3 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 790'000
- CHF 3'435 al m²
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 230 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Domicim SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Pringy – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1883
Ore di sole / anno (regione)
25
Giorni di nebbia / anno
42
Giorni estivi ≥25°C
123
Giorni di neve / anno
Ø 8.5°C · luglio 17.7°C · gennaio -0.1°C · precipitazioni 1251 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Gruyères
3.11 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gruyères
CHF 7'911
Confronto prezzi
CHF 3'435 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 3'435
Media
CHF 8'428
Mediana
CHF 7'975
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 158'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 632'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 46'522
- Reddito lordo necessario
- CHF 139'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
