Affittare · Appartamento
VIGANELLO LARGE 300 SQM DUPLEX PENTHOUSE
6962 Viganello · Posizione approssimativa: Viganello
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 3’400/mese
- CHF 11.3 al m²
- Superficie
- 300 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di The Agency Domo Mea RE Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Viganello – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’120
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
92
Giorni estivi ≥25°C
154
Giorni di neve / anno
Ø 12.7°C · luglio 22.3°C · gennaio 3.5°C · precipitazioni 1722 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Lugano
CHF 22.0/m² al mese
Questa offerta: CHF 11.3/m² al mese
48% sotto la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Lugano
1.94 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lugano
CHF 11’279
Confronto prezzi
CHF 11.3 /m²/Mt. – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 11.3
Media
CHF 18
Mediana
CHF 18.8
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
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