Comprare · Casa
Ruhige Wohnoase mit schönem Garten und Privatsphäre
Spitalstrasse 56, 8952 Schlieren
Su Heimster dal 16 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 865'000
- CHF 11'533 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 75 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Nobil Immo GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Schlieren, Spital Limmattal 130 m · 3 min a piedi
- Stazione · Glanzenberg 670 m · 11 min a piedi
- Supermercato · Spar 410 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Dropa 1,2 km · 19 min a piedi
- Medico · B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Urdorf 1,1 km · 19 min a piedi
- Asilo nido · Bienehuus 890 m · 15 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Birmensdorferstrasse 720 m · 12 min a piedi
- Scuola · Kantonsschule Limmattal 290 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'667
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
17
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1118 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Spitalstrasse 56, 8952 Schlieren.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1974
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 226 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Schlieren
0.03 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Schlieren
CHF 9'211
Confronto prezzi
CHF 11'533 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 11'533
Media
CHF 11'900
Mediana
CHF 10'833
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 173'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 692'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 50'939
- Reddito lordo necessario
- CHF 152'817
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
