Comprare · Appartamento
Zu verkaufen, 2.5 Zimmer Neubauwohnung im 3.OG in Staldenried
3933 Staldenried · Posizione approssimativa: NPA 3933
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 470'000
- CHF 6'267 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 75 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Aletsch Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3933 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1795
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
34
Giorni estivi ≥25°C
151
Giorni di neve / anno
Ø 7.2°C · luglio 16.9°C · gennaio -1.9°C · precipitazioni 648 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Staldenried
CHF 11'487
Confronto prezzi
CHF 6'267 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6'267
Media
CHF 5'114
Mediana
CHF 5'085
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 94'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 376'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 27'678
- Reddito lordo necessario
- CHF 83'033
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
