Comprare · Casa
Sonnental 6½ Zi. Einfamilienhaus - delucaimmo GmbH
Winkelwiese 11, 9245 Sonnental
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’350’000
- Locali
- 5
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di delucaimmo GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Sonnental, Schulhaus 300 m · 5 min a piedi
- Stazione · Uzwil 2,6 km · 42 min a piedi
- Supermercato · Denner 1,4 km · 24 min a piedi
- Medico · Dr. med. Igor Kordish 1,4 km · 24 min a piedi
- Scuola · Primarschule Sonnental 250 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’667
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
60
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1046 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Winkelwiese 11, 9245 Sonnental.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 114 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oberbüren
CHF 10’622
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 270’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’080’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 79’500
- Reddito lordo necessario
- CHF 238’500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
