Comprare · Appartamento
Alles in Gehdistanz: Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im Dorfzentrum
Dorfstrasse 26, 9413 Oberegg
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 580'000
- CHF 5'321 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 109 m²
- Disponibile
- ab sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di altrimo ag. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Oberegg AI, Post 20 m · 1 min a piedi
- Stazione · Heiden 2,9 km · 48 min a piedi
- Supermercato · Volg 20 m · 1 min a piedi
- Scuola · Schule Oberegg 90 m · 2 min a piedi
- Parco 60 m · 1 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'652
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
34
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 8.3°C · luglio 16.9°C · gennaio -0.1°C · precipitazioni 1443 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Dorfstrasse 26, 9413 Oberegg.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1995
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 27
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 1'008 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Appenzell I.Rh.
0.96 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oberegg
CHF 10'560
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 116'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 464'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 34'156
- Reddito lordo necessario
- CHF 102'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
