Comprare · Appartamento
Metropolitans - West - 2.5-Zimmer-Eckwohnung mit 28 m² Loggia
Schärenmoosstrasse 76, 8052 Zürich
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'470'000
- CHF 19'342 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 76 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Schaffner Properties GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
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Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1691
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
14
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1085 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schärenmoosstrasse 76, 8052 Zürich.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2015
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 20
- Abitazioni
- 101
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 884 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Seebach
CHF 14'634/m²
Questa offerta: CHF 19'342/m²
32% sopra la mediana
Valori 2025, Verkaufspreise Stockwerkeigentum.
Tasso di abitazioni vuote a Zürich
0.11 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zürich
CHF 9'563
Confronto prezzi
CHF 19'342 /m² – confrontato con 45 offerte simili a Zürich
Questo annuncio
CHF 19'342
Media
CHF 19'057
Mediana
CHF 19'065
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 294'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'176'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 86'567
- Reddito lordo necessario
- CHF 259'700
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
