Comprare · Casa
Wohntraum im Bauhausstil mit weitläufigem Garten und Pool
Plattenstrasse 14, 8332 Russikon
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'980'000
- CHF 9'613 al m²
- Locali
- 8
- Superficie
- 310 m²
- Disponibile
- Nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Russikon, Platte 270 m · 5 min a piedi
- Stazione · Fehraltorf 2,5 km · 41 min a piedi
- Supermercato · Spar 760 m · 13 min a piedi
- Medico · Praxis Rosengasse 670 m · 11 min a piedi
- Asilo nido · Babysitter-Kurs und Babysittervermittlung 290 m · 5 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Sunneberg 590 m · 10 min a piedi
- Scuola · Turnhalle Wettstein 450 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'686
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
51
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1341 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Plattenstrasse 14, 8332 Russikon.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1964
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 234 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Russikon
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Russikon
CHF 9'299
Confronto prezzi
CHF 9'613 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Russikon
Questo annuncio
CHF 9'613
Media
CHF 10'408
Mediana
CHF 10'628
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 596'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'384'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 175'489
- Reddito lordo necessario
- CHF 526'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
