Heimster Pro

Lage-Profil

Grünauring 308064 Zürich

Grünauring 30, 8064 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1976.

  • Supermarkt 140 m
  • ÖV 50 m
  • Kita / Kindergarten 20 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

VOI

Supermarkt ·142 m · 2 min.

Transports

Zürich Altstetten

Bahnhof ·572 m · 7 min.

Zürich, Grünauring

Bus ·45 m · 1 min.

Restaurants

Jack's Cevap House

Restaurant ·275 m · 3 min.

Restaurant Werdinsel

Restaurant ·317 m · 4 min.

Cafeteria GZ Grünau

Café ·142 m · 2 min.

Nature & verdure

Park

Park ·144 m · 2 min.

Spielplatz

Spielplatz ·53 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt VOI
140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Jung
420 m ca. 7 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kinderhort Grünau 1 + Morgentisch
20 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
Schule Schule Grünau
20 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz
50 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m

Gesundheit

Apotheke BENU Apotheke
590 m ca. 10 Min.
Arztpraxis Kidshealth
620 m ca. 11 Min.

Freizeit & Grün

Park
140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Café Cafeteria GZ Grünau
140 m ca. 3 Min.
Restaurant Jack's Cevap House
280 m ca. 5 Min. · 6 in 500 m
Fitness / Sport Dream Team Boxing
170 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Grünauring
50 mca. 1 Min.
BahnhofZürich Altstetten
570 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 49 dB
Nacht
bis 41 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’685

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

59

Jours d'été ≥25°C

14

Jours de neige / an

Ø 10.1°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1084 mm/an

Bruit

Route

49dB

Jour

Calme

41dB

Nuit

Calme

Train

28dB

Jour

Calme

24dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Schule / Hochschule
Baujahr
1976
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
546 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 163261 · EGRID CH807791649931.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

16’819 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,40 Mio.

Quartier Altstetten · 2025 · 52 Verkäufe

  • Kreis 916’083 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

25,75 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Altstetten · 2026 · 1’258 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 925,88 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

16’819 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Altstetten · 2025

+179 %

seit 2009

5’00010’00015’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202516’819 CHF/m²––52
202415’173 CHF/m²––42
202311’866 CHF/m²––89
202215’208 CHF/m²––29
202111’795 CHF/m²––28
202012’663 CHF/m²––44
201912’339 CHF/m²––25
201812’152 CHF/m²––34
20179’588 CHF/m²––16
201610’784 CHF/m²––27
201510’219 CHF/m²––22
201410’964 CHF/m²––45
20138’522 CHF/m²––9
20126’414 CHF/m²––15
20115’867 CHF/m²––33
20107’596 CHF/m²––6
20096’027 CHF/m²––5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich

  • T

    Testmakler 82

    7 aktuelle Inserate in Zürich

  • J

    Jan Pante

    3 aktuelle Inserate in Zürich

  • Makler AG

    3 aktuelle Inserate in Zürich

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Grünauring

Alle Gebäude an der Grünauring

Inserate

Aktuelle Angebote in der Umgebung

Fakten in Kürze: Grünauring 30, 8064 Zürich

  • Grünauring 30, 8064 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1976.
  • Nächster Supermarkt: VOI, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Grünau 1 + Morgentisch, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Grünau, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: BENU Apotheke, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Kidshealth, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Cafeteria GZ Grünau, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Grünauring, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Altstetten, 570 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden