Lage-Profil
Ringstrasse 138483 Kollbrunn
Ringstrasse 13, 8483 Kollbrunn: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1963.
- Supermarkt 600 m
- ÖV 550 m
- Kita / Kindergarten 490 m
- Ruhige Lage
Lage
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Commerces
Coop
Supermarkt ·603 m · 8 min.
Transports
Kollbrunn
Bahnhof ·552 m · 7 min.
Kollbrunn, Bahnhof
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Restaurants
Frohsinn
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Nature & verdure
Spielplatz
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Écoles & garde
Privatschule Neue Lernwelt
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Kindergarten Kollbrunn
Kindergarten ·494 m · 6 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 600 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Kollbrunn
- 490 m ca. 9 Min. · 2 in 500 m
- Schule Privatschule Neue Lernwelt
- 410 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 430 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Café
- 2,9 km ca. 47 Min.
- Restaurant Frohsinn
- 500 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Engelburg
- 1,7 km ca. 28 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKollbrunn, Bahnhof
- 550 mca. 9 Min.
- BahnhofKollbrunn
- 550 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’684
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
52
Jours d'été ≥25°C
44
Jours de neige / an
Ø 9.4°C · juillet 18.7°C · janvier 0.6°C · précipitations 1253 mm/an
Bruit
41dB
Jour
Calme
31dB
Nuit
Calme
16dB
Jour
Calme
7dB
Nuit
Calme
-
Jour
45dB
Nuit
Calme
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1963
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 155 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 114658 · EGRID CH145729779637.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2a/30
- Ausnützungsziffer
- 0,30
- Grundstücksfläche
- 1’570 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zell: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Zell
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 730’000
Medianpreis 2025 · 160 Verkäufe
+198 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 730’000 | CHF 500’000 | CHF 898’500 | 160 |
| 2024 | CHF 683’750 | CHF 500’000 | CHF 875’000 | 205 |
| 2023 | CHF 660’000 | CHF 532’000 | CHF 816’000 | 264 |
| 2022 | CHF 662’500 | CHF 540’000 | CHF 817’000 | 252 |
| 2021 | CHF 642’000 | CHF 520’000 | CHF 771’500 | 279 |
| 2020 | CHF 640’000 | CHF 521’500 | CHF 762’500 | 292 |
| 2019 | CHF 630’000 | CHF 517’000 | CHF 770’000 | 257 |
| 2018 | CHF 567’500 | CHF 450’000 | CHF 705’000 | 193 |
| 2017 | CHF 546’000 | CHF 437’500 | CHF 659’000 | 210 |
| 2016 | CHF 529’000 | CHF 380’000 | CHF 694’500 | 166 |
| 2015 | CHF 478’500 | CHF 351’250 | CHF 600’000 | 170 |
| 2014 | CHF 451’000 | CHF 328’750 | CHF 569’250 | 156 |
| 2013 | CHF 415’000 | CHF 300’000 | CHF 499’000 | 153 |
| 2012 | CHF 407’000 | CHF 297’000 | CHF 479’625 | 182 |
| 2011 | CHF 387’500 | CHF 260’000 | CHF 470’000 | 185 |
| 2010 | CHF 410’000 | CHF 297’750 | CHF 455’500 | 120 |
| 2009 | CHF 377’500 | CHF 257’500 | CHF 442’500 | 124 |
| 2008 | CHF 407’000 | CHF 347’000 | CHF 452’000 | 61 |
| 2007 | CHF 245’000 | CHF 220’000 | CHF 256’000 | 25 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’809
- Wachstum in 10 Jahren
- +19,5 %
- Ausländischer Anteil
- 22,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’652
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’519
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 287
- 1919–1945 105
- 1946–1970 274
- 1971–1990 162
- 1991–2010 271
- ab 2011 150
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 44 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zell.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Ringstrasse 13, 8483 Kollbrunn
- Ringstrasse 13, 8483 Kollbrunn: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1963.
- Nächster Supermarkt: Coop, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kollbrunn, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Privatschule Neue Lernwelt, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kollbrunn, Bahnhof, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kollbrunn, 550 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden