Lage-Profil
Lettenberg 78487 Zell ZH
Lettenberg 7, 8487 Zell ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1750.
- Supermarkt 850 m
- ÖV 710 m
- Kita / Kindergarten 700 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Aldi
Supermarkt ·845 m · 11 min.
Transports
Turbenthal
Bahnhof ·1.3 km · 16 min.
Turbenthal, Girenbad
Bus ·708 m · 9 min.
Restaurants
Gasthof Gyrenbad
Restaurant ·656 m · 8 min.
Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·575 m · 7 min.
Écoles & garde
Schulhaus Hohmatt
Schule ·591 m · 7 min.
Kindergarten Gassacher
Kindergarten ·700 m · 9 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Aldi
- 850 m ca. 14 Min.
- Bäckerei Ehriker Beck
- 1,2 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Gassacher
- 700 m ca. 12 Min.
- Schule Schulhaus Hohmatt
- 590 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 580 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Naturheilpraxis
- 1,3 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Restaurant Gasthof Gyrenbad
- 660 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport PhysioFit Bosshard
- 960 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTurbenthal, Girenbad
- 710 mca. 12 Min.
- BahnhofTurbenthal
- 1,3 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’684
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
43
Jours d'été ≥25°C
44
Jours de neige / an
Ø 8.6°C · juillet 17.8°C · janvier -0.1°C · précipitations 1400 mm/an
Bruit
52dB
Jour
Calme
44dB
Nuit
Calme
Non concerné
-
Jour
48dB
Nuit
Modéré
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1750
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 76 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 115145 · EGRID CH857329775704.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zell: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Zell
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 730’000
Medianpreis 2025 · 160 Verkäufe
+198 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 730’000 | CHF 500’000 | CHF 898’500 | 160 |
| 2024 | CHF 683’750 | CHF 500’000 | CHF 875’000 | 205 |
| 2023 | CHF 660’000 | CHF 532’000 | CHF 816’000 | 264 |
| 2022 | CHF 662’500 | CHF 540’000 | CHF 817’000 | 252 |
| 2021 | CHF 642’000 | CHF 520’000 | CHF 771’500 | 279 |
| 2020 | CHF 640’000 | CHF 521’500 | CHF 762’500 | 292 |
| 2019 | CHF 630’000 | CHF 517’000 | CHF 770’000 | 257 |
| 2018 | CHF 567’500 | CHF 450’000 | CHF 705’000 | 193 |
| 2017 | CHF 546’000 | CHF 437’500 | CHF 659’000 | 210 |
| 2016 | CHF 529’000 | CHF 380’000 | CHF 694’500 | 166 |
| 2015 | CHF 478’500 | CHF 351’250 | CHF 600’000 | 170 |
| 2014 | CHF 451’000 | CHF 328’750 | CHF 569’250 | 156 |
| 2013 | CHF 415’000 | CHF 300’000 | CHF 499’000 | 153 |
| 2012 | CHF 407’000 | CHF 297’000 | CHF 479’625 | 182 |
| 2011 | CHF 387’500 | CHF 260’000 | CHF 470’000 | 185 |
| 2010 | CHF 410’000 | CHF 297’750 | CHF 455’500 | 120 |
| 2009 | CHF 377’500 | CHF 257’500 | CHF 442’500 | 124 |
| 2008 | CHF 407’000 | CHF 347’000 | CHF 452’000 | 61 |
| 2007 | CHF 245’000 | CHF 220’000 | CHF 256’000 | 25 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’809
- Wachstum in 10 Jahren
- +19,5 %
- Ausländischer Anteil
- 22,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’652
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’519
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 287
- 1919–1945 105
- 1946–1970 274
- 1971–1990 162
- 1991–2010 271
- ab 2011 150
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 44 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zell.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Lettenberg 7, 8487 Zell ZH
- Lettenberg 7, 8487 Zell ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1750.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gassacher, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Hohmatt, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Naturheilpraxis, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Turbenthal, Girenbad, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Turbenthal, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden