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Lage-Profil

Gartenstrasse 168486 Rikon im Tösstal

Gartenstrasse 16, 8486 Rikon im Tösstal: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1820.

  • Supermarkt 1,5 km
  • ÖV 880 m
  • Kita / Kindergarten 1,0 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

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Transports

Rämismühle-Zell

Bahnhof ·1.3 km · 17 min.

Restaurants

Linde

Restaurant ·347 m · 4 min.

Écoles & garde

Schulhaus Langenhard

Schule ·452 m · 6 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,5 km ca. 25 Min.
Bäckerei Ehriker Beck
2,8 km ca. 46 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Zell
1,0 km ca. 17 Min.
Schule Schulhaus Langenhard
450 m ca. 8 Min.
Spielplatz
1,3 km ca. 21 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Naturheilpraxis
2,9 km ca. 47 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,5 km ca. 25 Min.
Restaurant Linde
350 m ca. 6 Min.
Fitness / Sport Noël's Taekwondo
880 m ca. 15 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZell ZH, Dorf
880 mca. 15 Min.
BahnhofRämismühle-Zell
1,3 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 34 dB
Nacht
bis 47 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’684

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

47

Jours d'été ≥25°C

44

Jours de neige / an

Ø 9°C · juillet 18.2°C · janvier 0.3°C · précipitations 1306 mm/an

Bruit

Route

34dB

Jour

Calme

24dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

-

Jour

47dB

Nuit

Modéré

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1820
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
113 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 115166 · EGRID CH727798295784.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zell: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

524 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zell · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Zell nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 770’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Zell · 2025 · 25 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Zell nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,74 %

der Wohnungen stehen leer

Zell · 2026 · 23 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

524 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Zell · 2025

+992 %

seit 1974

02004006008001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025524 CHF/m²371 CHF/m²734 CHF/m²1
2024516 CHF/m²367 CHF/m²723 CHF/m²0
2023507 CHF/m²360 CHF/m²709 CHF/m²1
2022495 CHF/m²352 CHF/m²693 CHF/m²0
2021480 CHF/m²342 CHF/m²673 CHF/m²2
2020423 CHF/m²102 CHF/m²1’073 CHF/m²5
2019447 CHF/m²320 CHF/m²626 CHF/m²3
2018430 CHF/m²309 CHF/m²604 CHF/m²3
2017415 CHF/m²298 CHF/m²581 CHF/m²2
2016242 CHF/m²45 CHF/m²323 CHF/m²7
2015450 CHF/m²355 CHF/m²537 CHF/m²19
2014450 CHF/m²450 CHF/m²450 CHF/m²5
2013365 CHF/m²365 CHF/m²450 CHF/m²8
2012392 CHF/m²233 CHF/m²450 CHF/m²6
2011430 CHF/m²314 CHF/m²455 CHF/m²11
2010312 CHF/m²249 CHF/m²377 CHF/m²12
2009339 CHF/m²280 CHF/m²354 CHF/m²17
2008648 CHF/m²––4
2007330 CHF/m²293 CHF/m²409 CHF/m²16
2006276 CHF/m²210 CHF/m²338 CHF/m²26
2005309 CHF/m²205 CHF/m²328 CHF/m²23
2004209 CHF/m²154 CHF/m²247 CHF/m²8
2003278 CHF/m²198 CHF/m²387 CHF/m²3
2002294 CHF/m²189 CHF/m²387 CHF/m²8
2001272 CHF/m²––4
2000280 CHF/m²209 CHF/m²340 CHF/m²10
1999236 CHF/m²––4
1998285 CHF/m²208 CHF/m²393 CHF/m²0
1997293 CHF/m²215 CHF/m²399 CHF/m²3
1996295 CHF/m²218 CHF/m²398 CHF/m²2
1995440 CHF/m²271 CHF/m²488 CHF/m²6
1994309 CHF/m²230 CHF/m²412 CHF/m²3
1993314 CHF/m²235 CHF/m²417 CHF/m²0
1992307 CHF/m²230 CHF/m²408 CHF/m²1
1991290 CHF/m²218 CHF/m²386 CHF/m²1
1990266 CHF/m²199 CHF/m²353 CHF/m²0
1989230 CHF/m²173 CHF/m²307 CHF/m²2
1988197 CHF/m²148 CHF/m²262 CHF/m²3
1987171 CHF/m²128 CHF/m²228 CHF/m²2
1986100 CHF/m²––4
198579 CHF/m²70 CHF/m²80 CHF/m²5
1984122 CHF/m²91 CHF/m²161 CHF/m²3
1983127 CHF/m²96 CHF/m²150 CHF/m²23
1982132 CHF/m²62 CHF/m²137 CHF/m²16
1981108 CHF/m²––4
198062 CHF/m²62 CHF/m²113 CHF/m²15
1979101 CHF/m²88 CHF/m²116 CHF/m²15
197899 CHF/m²80 CHF/m²106 CHF/m²38
1977100 CHF/m²50 CHF/m²100 CHF/m²5
197688 CHF/m²––4
197535 CHF/m²31 CHF/m²47 CHF/m²11
197448 CHF/m²46 CHF/m²57 CHF/m²6

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
6’809
Wachstum in 10 Jahren
+19,5 %
Ausländischer Anteil
22,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,4 %
Arbeitsplätze (2024)
1’652
Einkommenssteuer¹
CHF 9’519
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 287
  • 1919–1945 105
  • 1946–1970 274
  • 1971–1990 162
  • 1991–2010 271
  • ab 2011 150

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 2 %
  • Heizöl 44 %
  • Holz 15 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zell.

Alles über Zell

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Gartenstrasse

Alle Gebäude an der Gartenstrasse

Fakten in Kürze: Gartenstrasse 16, 8486 Rikon im Tösstal

  • Gartenstrasse 16, 8486 Rikon im Tösstal: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1820.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Zell, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Langenhard, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Naturheilpraxis, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zell ZH, Dorf, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Rämismühle-Zell, 1,3 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 34 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden