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Lage-Profil

Breitestrasse 888400 Winterthur

Breitestrasse 88, 8400 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1925.

  • Supermarkt 180 m
  • ÖV 130 m
  • Kita / Kindergarten 460 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Spar

Supermarkt ·183 m · 2 min.

Transports

Winterthur Töss

Bahnhof ·1.1 km · 13 min.

Winterthur, Jonas Furrer

Bus ·125 m · 2 min.

Restaurants

Breite

Restaurant ·178 m · 2 min.

Les Wagons

Restaurant ·547 m · 7 min.

Cafeteria

Café ·724 m · 9 min.

Nature & verdure

Sonnenbergpark

Park ·464 m · 6 min.

Lärchenstrasse Anlage

Spielplatz ·270 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Spar
180 m ca. 3 Min.
Bäckerei Äss-Bar
870 m ca. 15 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Breite
460 m ca. 8 Min.
Schule Freie Schule Winterthur
470 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz Lärchenstrasse Anlage
270 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Adler-Apotheke
930 m ca. 16 Min.
Arztpraxis Medizin & Chiropraktik Zentrum Winterthur
760 m ca. 13 Min.

Freizeit & Grün

Park Sonnenbergpark
460 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Café Cafeteria
720 m ca. 12 Min.
Restaurant Breite
180 m ca. 3 Min.
Fitness / Sport badmintoncenter shuttlezone
600 m ca. 10 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWinterthur, Jonas Furrer
130 mca. 3 Min.
BahnhofWinterthur Töss
1,1 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 67 dB
Nacht
bis 60 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’685

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

55

Jours d'été ≥25°C

38

Jours de neige / an

Ø 9.7°C · juillet 19°C · janvier 0.8°C · précipitations 1074 mm/an

Bruit

Route

67dB

Jour

Fort

60dB

Nuit

Fort

Train

25dB

Jour

Calme

20dB

Nuit

Calme

Avion

-

Jour

45dB

Nuit

Calme

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1925
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
65 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1151656 · EGRID CH427995200841.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Winterthur: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Winterthur

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 960’500

Medianpreis 2025 · 1098 Verkäufe

+73 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 960’500CHF 782’750CHF 1’200’0001098
2024CHF 930’000CHF 752’000CHF 1’166’1001021
2023CHF 910’000CHF 729’250CHF 1’133’8751052
2022CHF 895’000CHF 715’000CHF 1’101’0001037
2021CHF 858’000CHF 670’000CHF 1’050’000976
2020CHF 810’000CHF 628’558CHF 1’030’000850
2019CHF 788’400CHF 620’000CHF 1’000’000917
2018CHF 778’000CHF 611’500CHF 980’400999
2017CHF 749’000CHF 598’000CHF 951’2501012
2016CHF 751’000CHF 600’000CHF 985’0001213
2015CHF 732’500CHF 565’000CHF 951’2501252
2014CHF 735’000CHF 560’000CHF 943’7501247
2013CHF 685’000CHF 530’000CHF 900’0001266
2012CHF 656’500CHF 515’038CHF 860’0001324
2011CHF 602’000CHF 480’000CHF 769’2501204
2010CHF 615’000CHF 480’000CHF 790’000752
2009CHF 577’250CHF 469’625CHF 689’375738
2008CHF 560’000CHF 475’000CHF 699’500251
2007CHF 554’250CHF 450’000CHF 648’725216

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
120’376
Wachstum in 10 Jahren
+12,7 %
Ausländischer Anteil
26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,6 %
Arbeitsplätze (2024)
79’797
Einkommenssteuer¹
CHF 9’828
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 3’324
  • 1919–1945 3’406
  • 1946–1970 3’457
  • 1971–1990 2’145
  • 1991–2010 2’485
  • ab 2011 1’175

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 16 %
  • Fernwärme 11 %
  • Gas 38 %
  • Heizöl 18 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.

Alles über Winterthur

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Breitestrasse

Alle Gebäude an der Breitestrasse

Fakten in Kürze: Breitestrasse 88, 8400 Winterthur

  • Breitestrasse 88, 8400 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1925.
  • Nächster Supermarkt: Spar, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Breite, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Freie Schule Winterthur, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Lärchenstrasse Anlage, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Sonnenbergpark, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Adler-Apotheke, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Medizin & Chiropraktik Zentrum Winterthur, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Cafeteria, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Jonas Furrer, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Winterthur Töss, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 60 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden