Lage-Profil
Höhenstrasse 208492 Wila
Höhenstrasse 20, 8492 Wila: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1991.
- Supermarkt 340 m
- ÖV 160 m
- Kita / Kindergarten 690 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
vinissimo
Supermarkt ·337 m · 4 min.
Transports
Wila
Bahnhof ·403 m · 5 min.
Wila, Geissackerstrasse
Bus ·156 m · 2 min.
Restaurants
Don Giuseppe
Restaurant ·544 m · 7 min.
Restaurant Frieden
Restaurant ·675 m · 8 min.
Nature & verdure
Spielplatz Schochen
Spielplatz ·607 m · 8 min.
Écoles & garde
Oberstufe Wila
Schule ·416 m · 5 min.
Kindergarten Eichhalde
Kindergarten ·693 m · 9 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt vinissimo
- 340 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Janz
- 570 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Eichhalde
- 690 m ca. 12 Min.
- Schule Oberstufe Wila
- 420 m ca. 7 Min.
- Spielplatz Spielplatz Schochen
- 610 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Dr. Hans Peter Mösch
- 410 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Don Giuseppe
- 540 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Yoga + Kinesiologie
- 420 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWila, Geissackerstrasse
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofWila
- 400 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’684
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
48
Jours d'été ≥25°C
59
Jours de neige / an
Ø 9.1°C · juillet 18.3°C · janvier 0.2°C · précipitations 1381 mm/an
Bruit
44dB
Jour
Calme
32dB
Nuit
Calme
9dB
Jour
Calme
2dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1991
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 78 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 90829 · EGRID CH457636779654.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2A
- Grundstücksfläche
- 359 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wila: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert636 CHF/m²
pro m² Grundstück
Wila · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Wila nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Wila nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Wila nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,58 %
der Wohnungen stehen leer
Wila · 2026 · 6 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
636 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Wila · 2025
+1172 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 636 CHF/m² | 452 CHF/m² | 910 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 625 CHF/m² | 443 CHF/m² | 893 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 611 CHF/m² | 433 CHF/m² | 871 CHF/m² | 3 |
| 2022 | 593 CHF/m² | 421 CHF/m² | 845 CHF/m² | 3 |
| 2021 | 572 CHF/m² | 407 CHF/m² | 813 CHF/m² | 2 |
| 2020 | 547 CHF/m² | 390 CHF/m² | 778 CHF/m² | 0 |
| 2019 | 522 CHF/m² | 372 CHF/m² | 742 CHF/m² | 2 |
| 2018 | 498 CHF/m² | 355 CHF/m² | 706 CHF/m² | 0 |
| 2017 | 476 CHF/m² | 339 CHF/m² | 673 CHF/m² | 0 |
| 2016 | 456 CHF/m² | 325 CHF/m² | 644 CHF/m² | 3 |
| 2015 | 376 CHF/m² | 370 CHF/m² | 436 CHF/m² | 10 |
| 2014 | 430 CHF/m² | 307 CHF/m² | 607 CHF/m² | 1 |
| 2013 | 413 CHF/m² | 295 CHF/m² | 584 CHF/m² | 3 |
| 2012 | 396 CHF/m² | 283 CHF/m² | 560 CHF/m² | 1 |
| 2011 | 381 CHF/m² | 272 CHF/m² | 539 CHF/m² | 1 |
| 2010 | 367 CHF/m² | 262 CHF/m² | 519 CHF/m² | 3 |
| 2009 | 267 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2008 | 344 CHF/m² | 246 CHF/m² | 486 CHF/m² | 2 |
| 2007 | 291 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2006 | 330 CHF/m² | 235 CHF/m² | 468 CHF/m² | 0 |
| 2005 | 292 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2004 | 297 CHF/m² | 210 CHF/m² | 417 CHF/m² | 1 |
| 2003 | 282 CHF/m² | 200 CHF/m² | 397 CHF/m² | 0 |
| 2002 | 278 CHF/m² | 198 CHF/m² | 388 CHF/m² | 1 |
| 2001 | 274 CHF/m² | 196 CHF/m² | 379 CHF/m² | 0 |
| 2000 | 271 CHF/m² | 195 CHF/m² | 373 CHF/m² | 2 |
| 1999 | 334 CHF/m² | 318 CHF/m² | 349 CHF/m² | 6 |
| 1998 | 296 CHF/m² | 264 CHF/m² | 381 CHF/m² | 5 |
| 1997 | 291 CHF/m² | 213 CHF/m² | 393 CHF/m² | 1 |
| 1996 | 296 CHF/m² | 221 CHF/m² | 398 CHF/m² | 0 |
| 1995 | 306 CHF/m² | 229 CHF/m² | 410 CHF/m² | 1 |
| 1994 | 445 CHF/m² | 386 CHF/m² | 446 CHF/m² | 7 |
| 1993 | 319 CHF/m² | 241 CHF/m² | 424 CHF/m² | 1 |
| 1992 | 302 CHF/m² | 228 CHF/m² | 402 CHF/m² | 1 |
| 1991 | 281 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1990 | 252 CHF/m² | 191 CHF/m² | 335 CHF/m² | 0 |
| 1989 | 211 CHF/m² | 159 CHF/m² | 280 CHF/m² | 0 |
| 1988 | 70 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1987 | 146 CHF/m² | 110 CHF/m² | 194 CHF/m² | 3 |
| 1986 | 122 CHF/m² | 93 CHF/m² | 163 CHF/m² | 2 |
| 1985 | 102 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1984 | 95 CHF/m² | 58 CHF/m² | 95 CHF/m² | 5 |
| 1983 | 64 CHF/m² | 64 CHF/m² | 70 CHF/m² | 5 |
| 1982 | 90 CHF/m² | 80 CHF/m² | 98 CHF/m² | 10 |
| 1981 | 90 CHF/m² | 76 CHF/m² | 90 CHF/m² | 5 |
| 1980 | 44 CHF/m² | 40 CHF/m² | 70 CHF/m² | 14 |
| 1979 | 55 CHF/m² | 50 CHF/m² | 55 CHF/m² | 13 |
| 1978 | 40 CHF/m² | 40 CHF/m² | 44 CHF/m² | 6 |
| 1977 | 51 CHF/m² | 39 CHF/m² | 68 CHF/m² | 3 |
| 1976 | 50 CHF/m² | 37 CHF/m² | 66 CHF/m² | 3 |
| 1975 | 40 CHF/m² | 40 CHF/m² | 40 CHF/m² | 5 |
| 1974 | 50 CHF/m² | – | – | 4 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’113
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,0 %
- Ausländischer Anteil
- 15,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 634
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 152
- 1919–1945 23
- 1946–1970 93
- 1971–1990 130
- 1991–2010 134
- ab 2011 62
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 40 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wila.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Höhenstrasse 20, 8492 Wila
- Höhenstrasse 20, 8492 Wila: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1991.
- Nächster Supermarkt: vinissimo, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Eichhalde, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufe Wila, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Schochen, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Hans Peter Mösch, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wila, Geissackerstrasse, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wila, 400 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden