Lage-Profil

Au 88493 Saland

Au 8, 8493 Saland: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1966.

Supermarkt 2,2 km
ÖV 600 m
Kita / Kindergarten 1,5 km
Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

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Transports

Saland

Bahnhof ·601 m · 8 min.

Saland, Bahnhof

Bus ·610 m · 8 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·943 m · 12 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt vinissimo: 2,2 km ca. 36 Min.
Bäckerei Bäckerei Rathgeb: 1,0 km ca. 17 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Sabrinas Kinder- und Waldspielgruppe: 1,5 km ca. 25 Min.
Schule Haselhalden: 1,8 km ca. 30 Min.
Spielplatz: 940 m ca. 16 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Dr. Hans Peter Mösch: 2,0 km ca. 33 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Restaurant Chelleland: 1,0 km ca. 17 Min.
Fitness / Sport Yoga + Kinesiologie: 2,2 km ca. 36 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSaland: 600 mca. 10 Min.
BahnhofSaland: 600 m

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 57 dB
Nacht: bis 46 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’685

Heures d'ensoleillement / an (région)

Jours de brouillard / an

Jours d'été ≥25°C

Jours de neige / an

Ø 8.9°C · juillet 18.1°C · janvier 0.2°C · précipitations 1402 mm/an

Bruit

Route

57dB

Jour

Modéré

46dB

Nuit

Modéré

Train

35dB

Jour

Calme

28dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1966
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 133 m²
Heizung (Energieträger): Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 90905 · EGRID CH749636777497.

Grundstück & Bauzone

Zone: Kernzone
Grundstücksfläche: 932 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wila: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Wila

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

Für Wila weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’113
Wachstum in 10 Jahren: +10,0 %
Ausländischer Anteil: 15,7 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,1 %
Arbeitsplätze (2024): 634
Einkommenssteuer¹: CHF 9’828
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 152
1919–1945 23
1946–1970 93
1971–1990 130
1991–2010 134
ab 2011 62

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 6 %
Fernwärme 5 %
Heizöl 40 %
Holz 21 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wila.

Alles über Wila

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Au

Alle Gebäude an der Au

Fakten in Kürze: Au 8, 8493 Saland

Au 8, 8493 Saland: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1966.
Nächster Supermarkt: vinissimo, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sabrinas Kinder- und Waldspielgruppe, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Haselhalden, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Dr. Hans Peter Mösch, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Saland, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Saland, 600 m Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden