Lage-Profil
Glärnischweg 538604 Volketswil
Glärnischweg 53, 8604 Volketswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1971.
- Supermarkt 500 m
- ÖV 140 m
- Kita / Kindergarten 210 m
- Mässig belastet
Lage
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Commerces
Denner
Supermarkt ·496 m · 6 min.
Transports
Volketswil, Huzlenstrasse
Bus ·140 m · 2 min.
Restaurants
Restaurant Wallberg
Restaurant ·296 m · 4 min.
In der Au
Restaurant ·402 m · 5 min.
Nature & verdure
Park
Park ·410 m · 5 min.
Spielplatz
Spielplatz ·120 m · 2 min.
Écoles & garde
Feldhofschule
Schule ·152 m · 2 min.
Kindergarten Wallberg
Kindergarten ·206 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 500 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Beck Fischer
- 810 m ca. 14 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Wallberg
- 210 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Schule Feldhofschule
- 150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 120 m ca. 2 Min. · 10 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Medbase Apotheke Volketswil
- 500 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Spitex Volketswil - Pflege zu Hause
- 450 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 410 m ca. 7 Min.
- Café Zopf & Zöpfli
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Restaurant Restaurant Wallberg
- 300 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport ACTIV Fitness Volketswil
- 480 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleVolketswil, Huzlenstrasse
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofSchwerzenbach ZH
- 2,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’690
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
34
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.2°C · janvier 1°C · précipitations 1173 mm/an
Bruit
57dB
Jour
Modéré
46dB
Nuit
Modéré
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1971
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 70 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 103803 · EGRID CH341167777517.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Volketswil: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Volketswil
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 920’000
Medianpreis 2025 · 372 Verkäufe
+85 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 920’000 | CHF 700’000 | CHF 1’201’000 | 372 |
| 2024 | CHF 880’000 | CHF 685’000 | CHF 1’155’000 | 350 |
| 2023 | CHF 880’000 | CHF 700’000 | CHF 1’121’000 | 357 |
| 2022 | CHF 890’000 | CHF 680’000 | CHF 1’063’000 | 342 |
| 2021 | CHF 842’000 | CHF 645’000 | CHF 1’007’000 | 331 |
| 2020 | CHF 842’000 | CHF 630’000 | CHF 1’000’000 | 285 |
| 2019 | CHF 820’000 | CHF 620’000 | CHF 979’000 | 283 |
| 2018 | CHF 810’000 | CHF 600’000 | CHF 975’500 | 268 |
| 2017 | CHF 845’000 | CHF 622’500 | CHF 1’011’000 | 315 |
| 2016 | CHF 823’000 | CHF 598’750 | CHF 1’009’250 | 316 |
| 2015 | CHF 797’500 | CHF 558’750 | CHF 1’002’750 | 320 |
| 2014 | CHF 677’000 | CHF 480’000 | CHF 939’000 | 397 |
| 2013 | CHF 600’000 | CHF 450’000 | CHF 843’750 | 418 |
| 2012 | CHF 555’000 | CHF 440’000 | CHF 672’000 | 401 |
| 2011 | CHF 546’000 | CHF 430’025 | CHF 654’000 | 410 |
| 2010 | CHF 550’000 | CHF 435’000 | CHF 652’000 | 317 |
| 2009 | CHF 570’000 | CHF 466’000 | CHF 642’000 | 241 |
| 2008 | CHF 593’500 | CHF 527’750 | CHF 672’000 | 106 |
| 2007 | CHF 496’000 | CHF 430’000 | CHF 607’000 | 53 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 19’854
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,7 %
- Ausländischer Anteil
- 26,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 12’165
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’770
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 223
- 1919–1945 26
- 1946–1970 366
- 1971–1990 814
- 1991–2010 875
- ab 2011 235
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 37 %
- Heizöl 29 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Volketswil.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Glärnischweg 53, 8604 Volketswil
- Glärnischweg 53, 8604 Volketswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1971.
- Nächster Supermarkt: Denner, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wallberg, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Feldhofschule, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Volketswil, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Spitex Volketswil - Pflege zu Hause, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Zopf & Zöpfli, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Volketswil, Huzlenstrasse, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schwerzenbach ZH, 2,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden