Heimster Pro

Lage-Profil

Rainstrasse 122a8143 Stallikon

Rainstrasse 122a, 8143 Stallikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2012.

  • Supermarkt 240 m
  • ÖV 290 m
  • Kita / Kindergarten 160 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Coop

Supermarkt ·240 m · 3 min.

Transports

Uetliberg

Bahnhof ·1.2 km · 16 min.

Stallikon, Loomatt

Bus ·292 m · 4 min.

Restaurants

Restaurant Burestübli

Restaurant ·334 m · 4 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·677 m · 8 min.

Écoles & garde

Schule

Schule ·189 m · 2 min.

Kindergarten Ägerten

Kindergarten ·708 m · 9 min.

Waldspielgruppe Huetlizwerg Stallikon

Kindertagesstätte ·163 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
240 m ca. 4 Min.
Bäckerei Bode Bäckerei-Konditorei
1,6 km ca. 27 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Waldspielgruppe Huetlizwerg Stallikon
160 m ca. 3 Min.
Schule
190 m ca. 4 Min.
Spielplatz
680 m ca. 12 Min.

Gesundheit

Apotheke TopPharm
2,2 km ca. 37 Min.
Arztpraxis Dr. Jérome Kramreiter
1,2 km ca. 20 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,6 km ca. 43 Min.
Café Bäckerei Café Pfyl
860 m ca. 14 Min.
Restaurant Restaurant Burestübli
330 m ca. 6 Min.
Fitness / Sport
1,2 km ca. 19 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleStallikon, Loomatt
290 mca. 5 Min.
BahnhofUetliberg
1,2 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 55 dB
Nacht
bis 42 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’677

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

50

Jours d'été ≥25°C

20

Jours de neige / an

Ø 9.3°C · juillet 18.5°C · janvier 0.6°C · précipitations 1086 mm/an

Bruit

Route

55dB

Jour

Calme

42dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2012
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
67 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210181721 · EGRID CH907746840548.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2/35
Ausnützungsziffer
0,35
Grundstücksfläche
314 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Stallikon: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Stallikon

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’300’000

Medianpreis 2025 · 65 Verkäufe

+57 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.1,40 Mio.2007201120142017202020232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’300’000CHF 969’600CHF 1’490’00065
2024CHF 1’260’000CHF 955’700CHF 1’470’00069
2023CHF 1’150’000CHF 941’650CHF 1’405’00067
2022CHF 1’025’050CHF 923’100CHF 1’360’00066
2021CHF 1’020’000CHF 895’500CHF 1’300’00079
2020CHF 957’200CHF 820’200CHF 1’222’50082
2019CHF 874’550CHF 788’750CHF 1’056’25096
2018CHF 874’550CHF 785’000CHF 1’052’250102
2017CHF 865’000CHF 785’000CHF 987’750127
2016CHF 850’000CHF 770’000CHF 938’750120
2015CHF 848’000CHF 715’000CHF 999’000125
2014CHF 812’500CHF 593’750CHF 948’000124
2013CHF 840’000CHF 595’000CHF 952’000147
2012CHF 792’000CHF 571’250CHF 943’750126
2011CHF 799’500CHF 595’000CHF 936’250146
2010CHF 799’500CHF 571’250CHF 906’25086
2009CHF 850’000CHF 695’000CHF 943’00087
2008–––14
2007CHF 830’000CHF 709’000CHF 934’00031

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3’909
Wachstum in 10 Jahren
+18,6 %
Ausländischer Anteil
23,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,0 %
Arbeitsplätze (2024)
844
Einkommenssteuer¹
CHF 8’858
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 91
  • 1919–1945 21
  • 1946–1970 141
  • 1971–1990 373
  • 1991–2010 207
  • ab 2011 93

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 37 %
  • Fernwärme 4 %
  • Gas 2 %
  • Heizöl 51 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Stallikon.

Alles über Stallikon

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Stallikon

  • SMART DEPART GmbH

    1 aktuelles Inserat in Stallikon

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Rainstrasse

Alle Gebäude an der Rainstrasse

Fakten in Kürze: Rainstrasse 122a, 8143 Stallikon

  • Rainstrasse 122a, 8143 Stallikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2012.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Waldspielgruppe Huetlizwerg Stallikon, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. Jérome Kramreiter, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bäckerei Café Pfyl, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Stallikon, Loomatt, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Uetliberg, 1,2 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden