Lage-Profil
Im Egghäldeli 58712 Stäfa
Im Egghäldeli 5, 8712 Stäfa: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2014.
- Supermarkt 870 m
- ÖV 450 m
- Kita / Kindergarten 710 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Volg
Supermarkt ·867 m · 11 min.
Transports
Stäfa, Schützenhaus Wanne
Bus ·452 m · 6 min.
Restaurants
sunshine hill american bar & restaurant
Restaurant ·497 m · 6 min.
zur Salzwaag
Restaurant ·677 m · 8 min.
Nature & verdure
Widenbad
Park ·607 m · 8 min.
Widenbad
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Écoles & garde
Kinderstation Brüschhalde
Schule ·833 m · 10 min.
Kindergarten Uelikon
Kindergarten ·712 m · 9 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 870 m ca. 15 Min.
- Bäckerei Tschirky
- 1,6 km ca. 27 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Uelikon
- 710 m ca. 12 Min.
- Schule Kinderstation Brüschhalde
- 830 m ca. 14 Min.
- Spielplatz Widenbad
- 580 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke & Drogerie Leue
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Arztpraxis APAD.ch Arztpraxis
- 880 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Park Widenbad
- 610 m ca. 10 Min.
- Café Cafe-Bistro Hasenacker
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Restaurant sunshine hill american bar & restaurant
- 500 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Sportplatz Widenbad
- 510 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleStäfa, Schützenhaus Wanne
- 450 mca. 8 Min.
- BahnhofStäfa
- 1,6 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 39 dB
- Nacht
- bis 28 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’643
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
25
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19°C · janvier 0.8°C · précipitations 1312 mm/an
Bruit
39dB
Jour
Calme
28dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2014
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 130 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210191372 · EGRID CH467776089486.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Stäfa: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Stäfa
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’570’000
Medianpreis 2025 · 257 Verkäufe
+115 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’570’000 | CHF 1’245’000 | CHF 2’085’000 | 257 |
| 2024 | CHF 1’470’000 | CHF 1’130’000 | CHF 1’950’000 | 265 |
| 2023 | CHF 1’430’000 | CHF 1’113’500 | CHF 1’787’500 | 295 |
| 2022 | CHF 1’375’000 | CHF 1’084’000 | CHF 1’756’000 | 327 |
| 2021 | CHF 1’302’500 | CHF 1’033’750 | CHF 1’672’500 | 344 |
| 2020 | CHF 1’290’000 | CHF 940’000 | CHF 1’617’500 | 347 |
| 2019 | CHF 1’271’500 | CHF 940’000 | CHF 1’600’000 | 348 |
| 2018 | CHF 1’245’576 | CHF 925’000 | CHF 1’500’000 | 317 |
| 2017 | CHF 1’165’224 | CHF 900’000 | CHF 1’450’000 | 295 |
| 2016 | CHF 1’092’500 | CHF 840’000 | CHF 1’392’500 | 292 |
| 2015 | CHF 1’045’000 | CHF 820’000 | CHF 1’380’000 | 265 |
| 2014 | CHF 1’009’753 | CHF 812’500 | CHF 1’320’250 | 274 |
| 2013 | CHF 960’000 | CHF 786’000 | CHF 1’160’000 | 337 |
| 2012 | CHF 930’000 | CHF 775’000 | CHF 1’125’000 | 321 |
| 2011 | CHF 875’000 | CHF 720’000 | CHF 1’100’000 | 341 |
| 2010 | CHF 910’000 | CHF 785’000 | CHF 1’107’000 | 219 |
| 2009 | CHF 842’000 | CHF 687’250 | CHF 1’021’250 | 236 |
| 2008 | CHF 792’000 | CHF 667’500 | CHF 985’000 | 39 |
| 2007 | CHF 730’000 | CHF 635’000 | CHF 857’500 | 83 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 15’152
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,6 %
- Ausländischer Anteil
- 21,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 6’748
- Einkommenssteuer¹
- CHF 7’756
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 646
- 1919–1945 149
- 1946–1970 490
- 1971–1990 566
- 1991–2010 681
- ab 2011 220
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 36 %
- Heizöl 30 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Stäfa.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Im Egghäldeli 5, 8712 Stäfa
- Im Egghäldeli 5, 8712 Stäfa: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2014.
- Nächster Supermarkt: Volg, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uelikon, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kinderstation Brüschhalde, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Widenbad, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Widenbad, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke & Drogerie Leue, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: APAD.ch Arztpraxis, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafe-Bistro Hasenacker, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stäfa, Schützenhaus Wanne, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Stäfa, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden