Heimster Pro

Lage-Profil

Dachslerenstrasse 208712 Stäfa

Dachslerenstrasse 20, 8712 Stäfa: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1780.

  • Supermarkt 900 m
  • ÖV 490 m
  • Kita / Kindergarten 610 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Volg

Supermarkt ·902 m · 11 min.

Transports

Stäfa, Schützenhaus Wanne

Bus ·490 m · 6 min.

Restaurants

sunshine hill american bar & restaurant

Restaurant ·530 m · 7 min.

zur Salzwaag

Restaurant ·590 m · 7 min.

Nature & verdure

Widenbad

Park ·711 m · 9 min.

Spielplatz

Spielplatz ·580 m · 7 min.

Écoles & garde

Kinderstation Brüschhalde

Schule ·817 m · 10 min.

Kindergarten Uelikon

Kindergarten ·606 m · 8 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
900 m ca. 15 Min.
Bäckerei Tschirky
1,5 km ca. 25 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Uelikon
610 m ca. 10 Min.
Schule Kinderstation Brüschhalde
820 m ca. 14 Min.
Spielplatz
580 m ca. 10 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke & Drogerie Leue
1,4 km ca. 24 Min.
Arztpraxis Kinderstation Brüschhalde
870 m ca. 15 Min.

Freizeit & Grün

Park Widenbad
710 m ca. 12 Min.
Café Cafe-Bistro Hasenacker
1,1 km ca. 18 Min.
Restaurant sunshine hill american bar & restaurant
530 m ca. 9 Min.
Fitness / Sport Sportplatz Widenbad
620 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleStäfa, Schützenhaus Wanne
490 mca. 8 Min.
BahnhofStäfa
1,5 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 36 dB
Nacht
bis 24 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’643

Heures d'ensoleillement / an (région)

36

Jours de brouillard / an

55

Jours d'été ≥25°C

24

Jours de neige / an

Ø 9.8°C · juillet 19°C · janvier 0.8°C · précipitations 1312 mm/an

Bruit

Route

36dB

Jour

Calme

24dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1780
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
197 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 77123 · EGRID CH570877947633.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Stäfa: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Stäfa

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’570’000

Medianpreis 2025 · 257 Verkäufe

+115 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’570’000CHF 1’245’000CHF 2’085’000257
2024CHF 1’470’000CHF 1’130’000CHF 1’950’000265
2023CHF 1’430’000CHF 1’113’500CHF 1’787’500295
2022CHF 1’375’000CHF 1’084’000CHF 1’756’000327
2021CHF 1’302’500CHF 1’033’750CHF 1’672’500344
2020CHF 1’290’000CHF 940’000CHF 1’617’500347
2019CHF 1’271’500CHF 940’000CHF 1’600’000348
2018CHF 1’245’576CHF 925’000CHF 1’500’000317
2017CHF 1’165’224CHF 900’000CHF 1’450’000295
2016CHF 1’092’500CHF 840’000CHF 1’392’500292
2015CHF 1’045’000CHF 820’000CHF 1’380’000265
2014CHF 1’009’753CHF 812’500CHF 1’320’250274
2013CHF 960’000CHF 786’000CHF 1’160’000337
2012CHF 930’000CHF 775’000CHF 1’125’000321
2011CHF 875’000CHF 720’000CHF 1’100’000341
2010CHF 910’000CHF 785’000CHF 1’107’000219
2009CHF 842’000CHF 687’250CHF 1’021’250236
2008CHF 792’000CHF 667’500CHF 985’00039
2007CHF 730’000CHF 635’000CHF 857’50083

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
15’152
Wachstum in 10 Jahren
+8,6 %
Ausländischer Anteil
21,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,5 %
Arbeitsplätze (2024)
6’748
Einkommenssteuer¹
CHF 7’756
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 646
  • 1919–1945 149
  • 1946–1970 490
  • 1971–1990 566
  • 1991–2010 681
  • ab 2011 220

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 36 %
  • Heizöl 30 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Stäfa.

Alles über Stäfa

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Dachslerenstrasse

Alle Gebäude an der Dachslerenstrasse

Inserate

Aktuelle Angebote in der Umgebung

Fakten in Kürze: Dachslerenstrasse 20, 8712 Stäfa

  • Dachslerenstrasse 20, 8712 Stäfa: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1780.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uelikon, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Kinderstation Brüschhalde, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Widenbad, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke & Drogerie Leue, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Kinderstation Brüschhalde, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Cafe-Bistro Hasenacker, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Stäfa, Schützenhaus Wanne, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Stäfa, 1,5 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden