Lage-Profil

Dammstrasse 188112 Otelfingen

Dammstrasse 18, 8112 Otelfingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2009.

Supermarkt 140 m
ÖV 70 m
Kita / Kindergarten 970 m
Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

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Commerces

Aldi

Supermarkt ·144 m · 2 min.

Transports

Otelfingen Golfpark

Bahnhof ·447 m · 6 min.

Tanklager Otelfingen

Bus ·73 m · 1 min.

Restaurants

Golfpark

Restaurant ·559 m · 7 min.

Écoles & garde

Schulhaus und Kindergarten Bühl

Schule ·866 m · 11 min.

Kindergarten Sandacker

Kindergarten ·966 m · 12 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Aldi: 140 m ca. 3 Min.
Bäckerei Beck Arnet's Brothüsli: 1,1 km ca. 18 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Sandacker: 970 m ca. 16 Min.
Schule Schulhaus und Kindergarten Bühl: 870 m ca. 15 Min.
Spielplatz: 1,0 km ca. 17 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Dr. med. Jürg Stebler: 2,8 km ca. 45 Min.

Freizeit & Grün

Park: 1,9 km ca. 32 Min.
Café gWunderWerk: 1,2 km ca. 20 Min.
Restaurant Golfpark: 560 m ca. 10 Min.
Fitness / Sport Schützenhaus Boppelsen: 1,5 km ca. 24 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleTanklager Otelfingen: 70 mca. 2 Min.
BahnhofOtelfingen Golfpark: 450 m

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 59 dB
Nacht: bis 52 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’666

Heures d'ensoleillement / an (région)

Jours de brouillard / an

Jours d'été ≥25°C

Jours de neige / an

Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1.1°C · précipitations 1106 mm/an

Bruit

Route

59dB

Jour

Modéré

52dB

Nuit

Élevé

Train

23dB

Jour

Calme

16dB

Nuit

Calme

Avion

Jour

45dB

Nuit

Calme

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Industriegebäude
Baujahr: 2009
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 303 m²
Heizung (Energieträger): Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210181621 · EGRID CH171677805714.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Otelfingen: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Otelfingen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 940’000

Medianpreis 2025 · 31 Verkäufe

+80 %

seit 2009

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 940’000	CHF 772’500	CHF 1’125’000	31
2024	CHF 935’000	CHF 800’000	CHF 1’043’250	30
2023	CHF 935’000	CHF 773’750	CHF 1’187’500	26
2022	CHF 880’000	CHF 682’500	CHF 1’182’500	27
2021	CHF 834’000	CHF 643’750	CHF 994’750	24
2020	CHF 843’000	CHF 733’750	CHF 1’004’250	22
2019	CHF 790’000	CHF 639’195	CHF 994’750	24
2018	CHF 752’500	CHF 615’085	CHF 862’500	24
2017	CHF 690’000	CHF 608’390	CHF 854’000	23
2016	CHF 700’000	CHF 600’000	CHF 840’000	29
2015	CHF 720’000	CHF 637’500	CHF 815’000	43
2014	CHF 720’000	CHF 657’500	CHF 795’000	55
2013	CHF 715’000	CHF 627’500	CHF 782’500	59
2012	CHF 715’000	CHF 590’000	CHF 780’000	55
2011	CHF 690’000	CHF 550’000	CHF 780’000	53
2010	CHF 655’000	CHF 550’000	CHF 780’000	29
2009	CHF 522’500	CHF 453’812	CHF 557’500	18
2008	–	–	–	4
2007	–	–	–	6

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’924
Wachstum in 10 Jahren: +4,4 %
Ausländischer Anteil: 22,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 18,3 %
Arbeitsplätze (2024): 2’362
Einkommenssteuer¹: CHF 9’255
Strompreis Haushalt (2027): ab 33,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 79
1919–1945 17
1946–1970 84
1971–1990 125
1991–2010 166
ab 2011 100

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 41 %
Fernwärme 3 %
Heizöl 44 %
Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Otelfingen.

Alles über Otelfingen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Dammstrasse

Alle Gebäude an der Dammstrasse

Fakten in Kürze: Dammstrasse 18, 8112 Otelfingen

Dammstrasse 18, 8112 Otelfingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2009.
Nächster Supermarkt: Aldi, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Sandacker, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: Schulhaus und Kindergarten Bühl, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
Nächster Park: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Dr. med. Jürg Stebler, 2,8 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: gWunderWerk, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Tanklager Otelfingen, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Otelfingen Golfpark, 450 m Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden