Lage-Profil
Wydackerstrasse 68152 Glattbrugg
Wydackerstrasse 6, 8152 Glattbrugg: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1960.
- Supermarkt 270 m
- ÖV 180 m
- Kita / Kindergarten 180 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Coop
Supermarkt ·273 m · 3 min.
Transports
Opfikon
Bahnhof ·422 m · 5 min.
Glattbrugg, Lättenwiesen
Bus ·180 m · 2 min.
Restaurants
Gibeleich
Restaurant ·195 m · 2 min.
Al Mouchtar
Restaurant ·418 m · 5 min.
Confiserie Galaxy
Café ·534 m · 7 min.
Nature & verdure
Bruggacker Park
Park ·410 m · 5 min.
Spielplatz
Spielplatz ·227 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 270 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Freja
- 1,6 km ca. 26 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Popcorn
- 180 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Schule Schule Halden
- 170 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz
- 230 m ca. 4 Min. · 11 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Medbase Apotheke Glattbrugg
- 560 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Praxis Mittelpunkt, Gesundheitspraxis
- 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Bruggacker Park
- 410 m ca. 7 Min.
- Café Confiserie Galaxy
- 530 m ca. 9 Min.
- Restaurant Gibeleich
- 200 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Sportanlage Halden Opfikon
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGlattbrugg, Lättenwiesen
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofOpfikon
- 420 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 67 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’690
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
15
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1094 mm/an
Bruit
50dB
Jour
Calme
43dB
Nuit
Calme
23dB
Jour
Calme
16dB
Nuit
Calme
67dB
Jour
Fort
52dB
Nuit
Élevé
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1960
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 308 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 23862 · EGRID CH732677377770.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2D
- Ausnützungsziffer
- 0,40
- Grundstücksfläche
- 1’331 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Opfikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Opfikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’150’000
Medianpreis 2025 · 208 Verkäufe
+105 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’150’000 | CHF 722’500 | CHF 1’392’000 | 208 |
| 2024 | CHF 1’122’600 | CHF 700’000 | CHF 1’321’000 | 211 |
| 2023 | CHF 1’040’000 | CHF 700’000 | CHF 1’280’000 | 205 |
| 2022 | CHF 960’000 | CHF 662’500 | CHF 1’190’000 | 190 |
| 2021 | CHF 848’000 | CHF 621’750 | CHF 1’075’000 | 275 |
| 2020 | CHF 808’000 | CHF 680’000 | CHF 940’000 | 297 |
| 2019 | CHF 818’000 | CHF 700’000 | CHF 915’000 | 371 |
| 2018 | CHF 790’000 | CHF 690’000 | CHF 895’000 | 468 |
| 2017 | CHF 780’000 | CHF 695’000 | CHF 886’875 | 478 |
| 2016 | CHF 780’000 | CHF 695’750 | CHF 885’625 | 424 |
| 2015 | CHF 755’000 | CHF 665’000 | CHF 880’536 | 410 |
| 2014 | CHF 713’500 | CHF 578’064 | CHF 848’000 | 398 |
| 2013 | CHF 675’300 | CHF 553’000 | CHF 782’500 | 303 |
| 2012 | CHF 645’000 | CHF 529’500 | CHF 745’000 | 324 |
| 2011 | CHF 625’000 | CHF 513’000 | CHF 698’000 | 341 |
| 2010 | CHF 624’000 | CHF 499’750 | CHF 695’000 | 200 |
| 2009 | CHF 620’000 | CHF 509’250 | CHF 666’000 | 188 |
| 2008 | CHF 630’000 | CHF 514’000 | CHF 661’100 | 69 |
| 2007 | CHF 560’000 | CHF 490’000 | CHF 639’000 | 77 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 21’554
- Wachstum in 10 Jahren
- +25,5 %
- Ausländischer Anteil
- 46,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 11,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 26’825
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’461
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 22,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 54
- 1919–1945 87
- 1946–1970 568
- 1971–1990 303
- 1991–2010 289
- ab 2011 217
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 23 %
- Fernwärme 13 %
- Gas 20 %
- Heizöl 42 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Opfikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Wydackerstrasse 6, 8152 Glattbrugg
- Wydackerstrasse 6, 8152 Glattbrugg: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1960.
- Nächster Supermarkt: Coop, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Popcorn, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Halden, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Bruggacker Park, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Glattbrugg, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Mittelpunkt, Gesundheitspraxis, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Confiserie Galaxy, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Glattbrugg, Lättenwiesen, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Opfikon, 420 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden