Lage-Profil
Stampfstrasse 168912 Obfelden
Stampfstrasse 16, 8912 Obfelden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1970.
- Supermarkt 380 m
- ÖV 400 m
- Kita / Kindergarten 600 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Commerces
Volg
Supermarkt ·384 m · 5 min.
Transports
Obfelden, Toussen
Bus ·395 m · 5 min.
Nature & verdure
Spielplatz
Spielplatz ·429 m · 5 min.
Écoles & garde
Sekundarschule Obfelden-Ottenbach
Schule ·537 m · 7 min.
Tagesstrukturen ZickZack
Kindergarten ·600 m · 8 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Pfyl
- 500 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Tagesstrukturen ZickZack
- 600 m ca. 10 Min.
- Schule Sekundarschule Obfelden-Ottenbach
- 540 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 430 m ca. 7 Min.
Gesundheit
- Apotheke Vitalis
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Arztpraxis Zahnarztpraxis Weber & Wäch
- 1,7 km ca. 28 Min.
Freizeit & Grün
- Park Stadtpark Brauiweiher
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Café Pöschtlibeck
- 830 m ca. 14 Min.
- Restaurant MY STOP Knonaueramt
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Fitness / Sport Sportanlage Zendenfrei
- 410 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleObfelden, Toussen
- 400 mca. 7 Min.
- BahnhofAffoltern am Albis
- 2,0 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 37 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’607
Heures d'ensoleillement / an (région)
38
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
26
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.4°C · janvier 1.1°C · précipitations 1153 mm/an
Bruit
46dB
Jour
Calme
37dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 148 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 5474 · EGRID CH127770161341.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1
- Grundstücksfläche
- 586 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Obfelden: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Obfelden
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 924’000
Medianpreis 2025 · 95 Verkäufe
+89 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 924’000 | CHF 718’000 | CHF 1’204’500 | 95 |
| 2024 | CHF 903’000 | CHF 698’500 | CHF 1’054’500 | 74 |
| 2023 | CHF 842’000 | CHF 688’000 | CHF 965’000 | 73 |
| 2022 | CHF 841’000 | CHF 699’500 | CHF 922’000 | 48 |
| 2021 | CHF 842’000 | CHF 760’000 | CHF 930’000 | 53 |
| 2020 | CHF 803’000 | CHF 732’250 | CHF 898’500 | 88 |
| 2019 | CHF 798’000 | CHF 718’100 | CHF 899’500 | 122 |
| 2018 | CHF 794’000 | CHF 718’000 | CHF 900’000 | 121 |
| 2017 | CHF 784’000 | CHF 656’000 | CHF 898’000 | 121 |
| 2016 | CHF 763’000 | CHF 629’000 | CHF 875’000 | 117 |
| 2015 | CHF 737’100 | CHF 601’300 | CHF 873’250 | 87 |
| 2014 | CHF 683’500 | CHF 501’250 | CHF 778’000 | 58 |
| 2013 | CHF 615’000 | CHF 490’000 | CHF 761’000 | 53 |
| 2012 | CHF 639’000 | CHF 480’000 | CHF 761’000 | 48 |
| 2011 | CHF 520’000 | CHF 450’000 | CHF 700’500 | 35 |
| 2010 | CHF 495’000 | CHF 417’500 | CHF 557’000 | 15 |
| 2009 | CHF 490’000 | CHF 455’000 | CHF 610’000 | 15 |
| 2008 | – | – | – | 5 |
| 2007 | – | – | – | 7 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’961
- Wachstum in 10 Jahren
- +21,0 %
- Ausländischer Anteil
- 23,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’607
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 185
- 1919–1945 31
- 1946–1970 137
- 1971–1990 494
- 1991–2010 307
- ab 2011 137
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 38 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 7 %
- Heizöl 32 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Obfelden.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Stampfstrasse 16, 8912 Obfelden
- Stampfstrasse 16, 8912 Obfelden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Volg, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Tagesstrukturen ZickZack, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Obfelden-Ottenbach, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Stadtpark Brauiweiher, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Vitalis, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Zahnarztpraxis Weber & Wäch, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Pöschtlibeck, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Obfelden, Toussen, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Affoltern am Albis, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden