Heimster Pro

Lage-Profil

Bohnackerstrasse 308309 Nürensdorf

Bohnackerstrasse 30, 8309 Nürensdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2007.

  • Supermarkt 1,5 km
  • ÖV 210 m
  • Kita / Kindergarten 1,6 km
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Transports

Breite bei Nürensdorf, Winterthurerstrasse

Bus ·212 m · 3 min.

Restaurants

Sternen

Restaurant ·291 m · 4 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·139 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
1,5 km ca. 25 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kinderhaus Chrüsimüsi
1,6 km ca. 26 Min.
Schule Hatzenbühl
1,6 km ca. 26 Min.
Spielplatz
140 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m

Freizeit & Grün

Café Gartencafé
1,1 km ca. 19 Min.
Restaurant Sternen
290 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport Fussballplatz Nuerensdorf
1,4 km ca. 23 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBreite bei Nürensdorf, Winterthurerstrasse
210 mca. 4 Min.
BahnhofKemptthal
3,3 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 54 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’688

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

50

Jours d'été ≥25°C

29

Jours de neige / an

Ø 9.3°C · juillet 18.5°C · janvier 0.6°C · précipitations 1189 mm/an

Bruit

Route

54dB

Jour

Calme

47dB

Nuit

Modéré

Train

Non concerné

Avion

53dB

Jour

Calme

48dB

Nuit

Modéré

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2007
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
119 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210174695 · EGRID CH831577289947.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1
Grundstücksfläche
769 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Nürensdorf: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Nürensdorf

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 992’000

Medianpreis 2025 · 145 Verkäufe

+98 %

seit 2007

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.1,40 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 992’000CHF 845’000CHF 1’366’000145
2024CHF 990’000CHF 775’000CHF 1’250’000159
2023CHF 992’000CHF 767’500CHF 1’300’000175
2022CHF 985’000CHF 760’000CHF 1’299’250190
2021CHF 985’000CHF 750’000CHF 1’300’000173
2020CHF 900’000CHF 722’500CHF 1’227’500178
2019CHF 875’000CHF 715’500CHF 1’071’250174
2018CHF 842’500CHF 695’000CHF 975’500176
2017CHF 814’000CHF 668’500CHF 941’500167
2016CHF 802’000CHF 650’000CHF 935’000176
2015CHF 710’000CHF 560’000CHF 895’000137
2014CHF 681’000CHF 505’000CHF 895’000145
2013CHF 600’000CHF 484’250CHF 781’166150
2012CHF 580’000CHF 472’000CHF 801’067187
2011CHF 554’000CHF 465’000CHF 760’000232
2010CHF 565’065CHF 466’250CHF 795’472138
2009CHF 518’000CHF 459’000CHF 740’000168
2008CHF 571’565CHF 436’950CHF 820’10256
2007CHF 500’000CHF 470’000CHF 721’48069

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’862
Wachstum in 10 Jahren
+8,9 %
Ausländischer Anteil
18,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,8 %
Arbeitsplätze (2024)
1’182
Einkommenssteuer¹
CHF 8’285
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 84
  • 1919–1945 9
  • 1946–1970 194
  • 1971–1990 493
  • 1991–2010 287
  • ab 2011 82

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 28 %
  • Heizöl 43 %
  • Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Nürensdorf.

Alles über Nürensdorf

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Bohnackerstrasse

Alle Gebäude an der Bohnackerstrasse

Fakten in Kürze: Bohnackerstrasse 30, 8309 Nürensdorf

  • Bohnackerstrasse 30, 8309 Nürensdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2007.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhaus Chrüsimüsi, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Hatzenbühl, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Gartencafé, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Breite bei Nürensdorf, Winterthurerstrasse, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Kemptthal, 3,3 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden