Heimster Pro

Lage-Profil

Seestrasse 2148708 Männedorf

Seestrasse 214, 8708 Männedorf: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1893.

  • Supermarkt 190 m
  • ÖV 110 m
  • Kita / Kindergarten 250 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

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Commerces

Brandenberger

Bäckerei ·141 m · 2 min.

Transports

Männedorf

Bahnhof ·195 m · 2 min.

Männedorf (See)

Bus ·108 m · 1 min.

Restaurants

Big Burger

Restaurant ·95 m · 1 min.

Ristorante da Mamma Lisetta

Restaurant ·104 m · 1 min.

Steiner

Café ·319 m · 4 min.

Nature & verdure

Tonhallenplatz

Park ·29 m · 1 min.

Spielplatz

Spielplatz ·355 m · 4 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt terrago
190 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Bäckerei Brandenberger
140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Kinderkrippe Zauberloki
250 m ca. 5 Min.
Schule Zentralschulhaus
440 m ca. 8 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz
360 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm
120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Arztpraxis Clienia Psychiatriezentrum Männedorf (PZM)
430 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Tonhallenplatz
30 m ca. 1 Min. · 10 in 500 m
Café Steiner
320 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
Restaurant Big Burger
100 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m
Fitness / Sport Oldschool Gym 24
140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMännedorf (See)
110 mca. 2 Min.
BahnhofMännedorf
200 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 69 dB
Nacht
bis 62 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’644

Heures d'ensoleillement / an (région)

36

Jours de brouillard / an

61

Jours d'été ≥25°C

23

Jours de neige / an

Ø 10.3°C · juillet 19.6°C · janvier 1.2°C · précipitations 1288 mm/an

Bruit

Route

69dB

Jour

Fort

62dB

Nuit

Fort

Train

22dB

Jour

Calme

11dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1893
Geschosse
3
Wohnungen
3
Gebäudegrundfläche
128 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 73077 · EGRID CH719691507720.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Männedorf: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Männedorf

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’830’000

Medianpreis 2025 · 207 Verkäufe

+103 %

seit 2007

1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’830’000CHF 1’432’500CHF 2’215’500207
2024CHF 1’700’000CHF 1’195’000CHF 2’182’500175
2023CHF 1’451’000CHF 1’050’000CHF 2’040’000169
2022CHF 1’307’797CHF 992’500CHF 1’820’000214
2021CHF 1’265’000CHF 980’000CHF 1’590’000221
2020CHF 1’235’000CHF 931’250CHF 1’497’500238
2019CHF 1’272’500CHF 956’250CHF 1’573’750262
2018CHF 1’290’000CHF 980’000CHF 1’590’000261
2017CHF 1’290’000CHF 950’000CHF 1’590’000219
2016CHF 1’245’000CHF 916’375CHF 1’576’250208
2015CHF 1’267’500CHF 938’750CHF 1’723’750200
2014CHF 1’250’000CHF 997’000CHF 1’594’250220
2013CHF 1’167’500CHF 910’000CHF 1’550’000252
2012CHF 1’090’000CHF 887’000CHF 1’495’000311
2011CHF 1’044’500CHF 850’000CHF 1’388’750344
2010CHF 1’065’000CHF 884’500CHF 1’385’000235
2009CHF 957’500CHF 789’375CHF 1’146’000228
2008CHF 995’000CHF 840’000CHF 1’108’75090
2007CHF 902’500CHF 715’000CHF 1’081’50066

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
11’767
Wachstum in 10 Jahren
+11,7 %
Ausländischer Anteil
23,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,4 %
Arbeitsplätze (2024)
5’268
Einkommenssteuer¹
CHF 8’329
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 370
  • 1919–1945 136
  • 1946–1970 326
  • 1971–1990 297
  • 1991–2010 597
  • ab 2011 184

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 15 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 34 %
  • Heizöl 26 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Männedorf.

Alles über Männedorf

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Männedorf

  • Makler AG

    1 aktuelles Inserat in Männedorf

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Seestrasse

Alle Gebäude an der Seestrasse

Inserate

Aktuelle Angebote in der Umgebung

Fakten in Kürze: Seestrasse 214, 8708 Männedorf

  • Seestrasse 214, 8708 Männedorf: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1893.
  • Nächster Supermarkt: terrago, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Zauberloki, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Zentralschulhaus, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Tonhallenplatz, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Clienia Psychiatriezentrum Männedorf (PZM), 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Steiner, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Männedorf (See), 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Männedorf, 200 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 62 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden