Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Männedorf

Männedorf (PLZ 8708) zählt 1’910 Wohngebäude mit zusammen 5’673 Wohnungen an 130 Strassen.

5’673
Wohnungen
61 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
83 %
mit ÖV ≤ 300 m
53 %
ruhig gelegen

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Männedorf in Zahlen

Männedorf (PLZ 8708) zählt 1’910 Wohngebäude mit zusammen 5’673 Wohnungen an 130 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1948.
61 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 87 % eine Kita oder einen Kindergarten und 83 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
53 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’830’000 verkauft (207 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’329 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Männedorf

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’830’000

Medianpreis 2025 · 207 Verkäufe

+103 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’830’000	CHF 1’432’500	CHF 2’215’500	207
2024	CHF 1’700’000	CHF 1’195’000	CHF 2’182’500	175
2023	CHF 1’451’000	CHF 1’050’000	CHF 2’040’000	169
2022	CHF 1’307’797	CHF 992’500	CHF 1’820’000	214
2021	CHF 1’265’000	CHF 980’000	CHF 1’590’000	221
2020	CHF 1’235’000	CHF 931’250	CHF 1’497’500	238
2019	CHF 1’272’500	CHF 956’250	CHF 1’573’750	262
2018	CHF 1’290’000	CHF 980’000	CHF 1’590’000	261
2017	CHF 1’290’000	CHF 950’000	CHF 1’590’000	219
2016	CHF 1’245’000	CHF 916’375	CHF 1’576’250	208
2015	CHF 1’267’500	CHF 938’750	CHF 1’723’750	200
2014	CHF 1’250’000	CHF 997’000	CHF 1’594’250	220
2013	CHF 1’167’500	CHF 910’000	CHF 1’550’000	252
2012	CHF 1’090’000	CHF 887’000	CHF 1’495’000	311
2011	CHF 1’044’500	CHF 850’000	CHF 1’388’750	344
2010	CHF 1’065’000	CHF 884’500	CHF 1’385’000	235
2009	CHF 957’500	CHF 789’375	CHF 1’146’000	228
2008	CHF 995’000	CHF 840’000	CHF 1’108’750	90
2007	CHF 902’500	CHF 715’000	CHF 1’081’500	66

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 11’767
Wachstum in 10 Jahren: +11,7 %
Ausländischer Anteil: 23,1 %
Anteil 65 Jahre und älter: 21,4 %
Arbeitsplätze (2024): 5’268
Einkommenssteuer¹: CHF 8’329
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 370
1919–1945 136
1946–1970 326
1971–1990 297
1991–2010 597
ab 2011 184

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 15 %
Fernwärme 1 %
Gas 34 %
Heizöl 26 %
Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Männedorf.

Strassen im Vergleich

Wo in Männedorf wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Bahnhofstrasse50 m · 50 m
2.Liebeggasse70 m · 60 m
3.Im Schneeberg60 m · 70 m
4.Brunngasse70 m · 100 m
5.Rebhaldenweg160 m · 40 m
6.Birkenstrasse80 m · 120 m
7.Mittelwiesstrasse150 m · 70 m
8.Postgasse110 m · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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