Heimster Pro

Lage-Profil

Im Russer 9c8708 Männedorf

Im Russer 9c, 8708 Männedorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2000.

  • Supermarkt 680 m
  • ÖV 110 m
  • Kita / Kindergarten 260 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

La Panaderia

Bäckerei ·651 m · 8 min.

Transports

Männedorf

Bahnhof ·912 m · 11 min.

Männedorf, Im Russer

Bus ·113 m · 1 min.

Restaurants

Pizza Arte

Restaurant ·643 m · 8 min.

Spice Village

Restaurant ·694 m · 9 min.

Sunnmatt Veranda

Café ·463 m · 6 min.

Nature & verdure

Park

Park ·281 m · 4 min.

Spielplatz

Spielplatz ·182 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
680 m ca. 12 Min.
Bäckerei La Panaderia
650 m ca. 11 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Gufenhalde 1
260 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Schule SIS Swiss International School
770 m ca. 13 Min.
Spielplatz
180 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm
920 m ca. 15 Min.
Arztpraxis Arztpraxis
380 m ca. 7 Min.

Freizeit & Grün

Park
280 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Café Sunnmatt Veranda
460 m ca. 8 Min.
Restaurant Pizza Arte
640 m ca. 11 Min.
Fitness / Sport
840 m ca. 14 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMännedorf, Im Russer
110 mca. 2 Min.
BahnhofMännedorf
910 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 54 dB
Nacht
bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’649

Heures d'ensoleillement / an (région)

36

Jours de brouillard / an

58

Jours d'été ≥25°C

24

Jours de neige / an

Ø 10°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1283 mm/an

Bruit

Route

54dB

Jour

Calme

43dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2000
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
71 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 200285702 · EGRID CH907796705080.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1.7
Grundstücksfläche
212 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Männedorf: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Männedorf

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’830’000

Medianpreis 2025 · 207 Verkäufe

+103 %

seit 2007

1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’830’000CHF 1’432’500CHF 2’215’500207
2024CHF 1’700’000CHF 1’195’000CHF 2’182’500175
2023CHF 1’451’000CHF 1’050’000CHF 2’040’000169
2022CHF 1’307’797CHF 992’500CHF 1’820’000214
2021CHF 1’265’000CHF 980’000CHF 1’590’000221
2020CHF 1’235’000CHF 931’250CHF 1’497’500238
2019CHF 1’272’500CHF 956’250CHF 1’573’750262
2018CHF 1’290’000CHF 980’000CHF 1’590’000261
2017CHF 1’290’000CHF 950’000CHF 1’590’000219
2016CHF 1’245’000CHF 916’375CHF 1’576’250208
2015CHF 1’267’500CHF 938’750CHF 1’723’750200
2014CHF 1’250’000CHF 997’000CHF 1’594’250220
2013CHF 1’167’500CHF 910’000CHF 1’550’000252
2012CHF 1’090’000CHF 887’000CHF 1’495’000311
2011CHF 1’044’500CHF 850’000CHF 1’388’750344
2010CHF 1’065’000CHF 884’500CHF 1’385’000235
2009CHF 957’500CHF 789’375CHF 1’146’000228
2008CHF 995’000CHF 840’000CHF 1’108’75090
2007CHF 902’500CHF 715’000CHF 1’081’50066

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
11’767
Wachstum in 10 Jahren
+11,7 %
Ausländischer Anteil
23,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,4 %
Arbeitsplätze (2024)
5’268
Einkommenssteuer¹
CHF 8’329
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 370
  • 1919–1945 136
  • 1946–1970 326
  • 1971–1990 297
  • 1991–2010 597
  • ab 2011 184

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 15 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 34 %
  • Heizöl 26 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Männedorf.

Alles über Männedorf

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Männedorf

  • Makler AG

    1 aktuelles Inserat in Männedorf

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Im Russer

Alle Gebäude an der Im Russer

Inserate

Aktuelle Angebote in der Umgebung

Fakten in Kürze: Im Russer 9c, 8708 Männedorf

  • Im Russer 9c, 8708 Männedorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2000.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gufenhalde 1, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: SIS Swiss International School, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Sunnmatt Veranda, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Männedorf, Im Russer, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Männedorf, 910 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden