Heimster Pro

Lage-Profil

Steinackerstrasse 88700 Küsnacht ZH

Steinackerstrasse 8, 8700 Küsnacht ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1899.

  • Supermarkt 1,0 km
  • ÖV 180 m
  • Kita / Kindergarten 370 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

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Transports

Küsnacht Goldbach

Bahnhof ·523 m · 7 min.

Küsnacht ZH, Goldbacherstrasse

Bus ·177 m · 2 min.

Restaurants

Indigo

Restaurant ·625 m · 8 min.

Nature & verdure

Park

Park ·642 m · 8 min.

Spielplatz

Spielplatz ·316 m · 4 min.

Écoles & garde

Schulhaus Goldbach

Schule ·378 m · 5 min.

Kindergarten Goldbach

Kindergarten ·372 m · 5 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
1,0 km ca. 17 Min.
Bäckerei Bäckerei Hausammann
1,1 km ca. 19 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Goldbach
370 m ca. 7 Min.
Schule Schulhaus Goldbach
380 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz
320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Hotz
1,1 km ca. 19 Min.
Arztpraxis Praxis Magdalena Bujan
990 m ca. 17 Min.

Freizeit & Grün

Park
640 m ca. 11 Min.
Café Kafi Carl
1,1 km ca. 19 Min.
Restaurant Indigo
630 m ca. 11 Min.
Fitness / Sport Kusenbad
750 m ca. 13 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleKüsnacht ZH, Goldbacherstrasse
180 mca. 3 Min.
BahnhofKüsnacht Goldbach
520 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 38 dB
Nacht
bis 27 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’684

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

58

Jours d'été ≥25°C

25

Jours de neige / an

Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1213 mm/an

Bruit

Route

38dB

Jour

Calme

27dB

Nuit

Calme

Train

12dB

Jour

Calme

3dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1899
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
75 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201025227 · EGRID CH718198517768.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2/1.40
Grundstücksfläche
1’514 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Küsnacht: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Küsnacht

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’600’000

Medianpreis 2025 · 224 Verkäufe

+80 %

seit 2007

1,00 Mio.2,00 Mio.3,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 2’600’000CHF 1’700’000CHF 3’505’000224
2024CHF 2’300’000CHF 1’632’500CHF 3’095’000215
2023CHF 2’030’000CHF 1’506’625CHF 2’806’333262
2022CHF 1’955’000CHF 1’368’750CHF 2’652’500260
2021CHF 1’900’000CHF 1’373’750CHF 2’500’000252
2020CHF 1’740’500CHF 1’280’000CHF 2’275’000250
2019CHF 1’720’000CHF 1’230’000CHF 2’325’000245
2018CHF 1’790’000CHF 1’235’000CHF 2’470’000213
2017CHF 1’750’000CHF 1’234’000CHF 2’501’500224
2016CHF 1’750’000CHF 1’250’000CHF 2’550’000233
2015CHF 2’083’000CHF 1’316’250CHF 2’750’000236
2014CHF 2’083’000CHF 1’327’250CHF 2’838’750236
2013CHF 1’905’000CHF 1’203’750CHF 2’842’500254
2012CHF 1’833’000CHF 1’151’500CHF 2’539’250262
2011CHF 1’597’500CHF 1’088’750CHF 2’484’250288
2010CHF 1’590’000CHF 1’035’000CHF 2’536’250170
2009CHF 1’452’500CHF 1’023’750CHF 2’162’500196
2008CHF 1’425’000CHF 998’750CHF 2’243’50058
2007CHF 1’445’000CHF 940’000CHF 1’708’00065

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
15’168
Wachstum in 10 Jahren
+9,5 %
Ausländischer Anteil
28,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,1 %
Arbeitsplätze (2024)
6’826
Einkommenssteuer¹
CHF 7’536
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 397
  • 1919–1945 478
  • 1946–1970 793
  • 1971–1990 510
  • 1991–2010 454
  • ab 2011 256

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 31 %
  • Heizöl 37 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Küsnacht.

Alles über Küsnacht

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Steinackerstrasse

Alle Gebäude an der Steinackerstrasse

Fakten in Kürze: Steinackerstrasse 8, 8700 Küsnacht ZH

  • Steinackerstrasse 8, 8700 Küsnacht ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1899.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Goldbach, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Goldbach, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Hotz, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Magdalena Bujan, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Kafi Carl, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Küsnacht ZH, Goldbacherstrasse, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Küsnacht Goldbach, 520 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden