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Lage-Profil

Steinackerstrasse 218302 Kloten

Steinackerstrasse 21, 8302 Kloten: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1974.

  • Supermarkt 1,0 km
  • ÖV 60 m
  • Kita / Kindergarten 460 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

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Transports

Kloten

Bahnhof ·1.0 km · 13 min.

Kloten, Oberfeld

Bus ·63 m · 1 min.

Restaurants

Snus Bar

Restaurant ·315 m · 4 min.

JetSet Restaurant & Events GmbH

Restaurant ·361 m · 5 min.

Nature & verdure

Park

Park ·619 m · 8 min.

Spielplatz

Spielplatz ·542 m · 7 min.

Écoles & garde

Schulhaus Spitz Oberstufe

Schule ·982 m · 12 min.

Kindergarten Graswinkel

Kindergarten ·457 m · 6 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Spar
1,0 km ca. 17 Min.
Bäckerei Bertschi
1,1 km ca. 18 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Graswinkel
460 m ca. 8 Min.
Schule Schulhaus Spitz Oberstufe
980 m ca. 16 Min.
Spielplatz
540 m ca. 9 Min.

Gesundheit

Apotheke Drogerie Apotheke am Stadtplatz
1,1 km ca. 18 Min.
Arztpraxis
850 m ca. 14 Min.

Freizeit & Grün

Park
620 m ca. 11 Min.
Café Jurt Cafe
960 m ca. 16 Min.
Restaurant Snus Bar
320 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport FITNESS HALLE 41
320 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleKloten, Oberfeld
60 mca. 2 Min.
BahnhofKloten
1,0 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 64 dB
Nacht
bis 57 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’691

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

56

Jours d'été ≥25°C

18

Jours de neige / an

Ø 9.8°C · juillet 19.1°C · janvier 0.9°C · précipitations 1085 mm/an

Bruit

Route

64dB

Jour

Élevé

57dB

Nuit

Fort

Train

27dB

Jour

Calme

20dB

Nuit

Calme

Avion

57dB

Jour

Modéré

54dB

Nuit

Élevé

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Industriegebäude
Baujahr
1974
Geschosse
4
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
1’076 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 20934 · EGRID CH330877059888.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Kloten: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Kloten

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 990’000

Medianpreis 2025 · 192 Verkäufe

+158 %

seit 2007

200k400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 990’000CHF 778’750CHF 1’220’000192
2024CHF 930’000CHF 733’750CHF 1’140’000199
2023CHF 895’000CHF 700’000CHF 1’105’000207
2022CHF 890’000CHF 692’000CHF 1’085’000261
2021CHF 902’500CHF 730’000CHF 1’085’000276
2020CHF 890’000CHF 723’500CHF 1’081’128327
2019CHF 870’000CHF 686’250CHF 1’050’000326
2018CHF 867’500CHF 680’000CHF 1’046’250292
2017CHF 830’000CHF 617’500CHF 1’019’000239
2016CHF 795’000CHF 600’000CHF 965’000209
2015CHF 710’000CHF 522’500CHF 921’250134
2014CHF 630’000CHF 476’000CHF 817’000127
2013CHF 585’000CHF 420’000CHF 760’000129
2012CHF 585’000CHF 358’750CHF 800’000144
2011CHF 498’500CHF 330’500CHF 718’750154
2010CHF 535’000CHF 346’000CHF 720’000105
2009CHF 438’000CHF 326’500CHF 730’00099
2008CHF 632’500CHF 331’500CHF 896’00044
2007CHF 383’500CHF 290’000CHF 568’50028

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
21’737
Wachstum in 10 Jahren
+18,3 %
Ausländischer Anteil
38,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
15,5 %
Arbeitsplätze (2024)
44’424
Einkommenssteuer¹
CHF 8’726
Strompreis Haushalt (2027)
ab 21,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 90
  • 1919–1945 61
  • 1946–1970 784
  • 1971–1990 451
  • 1991–2010 434
  • ab 2011 215

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 26 %
  • Fernwärme 4 %
  • Gas 11 %
  • Heizöl 49 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Kloten.

Alles über Kloten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Steinackerstrasse

Alle Gebäude an der Steinackerstrasse

Fakten in Kürze: Steinackerstrasse 21, 8302 Kloten

  • Steinackerstrasse 21, 8302 Kloten: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1974.
  • Nächster Supermarkt: Spar, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Graswinkel, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Spitz Oberstufe, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Drogerie Apotheke am Stadtplatz, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Jurt Cafe, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Kloten, Oberfeld, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Kloten, 1,0 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden