Heimster Pro

Lage-Profil

Marktgasse 58302 Kloten

Marktgasse 5, 8302 Kloten: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2009.

  • Supermarkt 100 m
  • ÖV 180 m
  • Kita / Kindergarten 170 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

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Commerces

Bertschi

Bäckerei ·17 m · 1 min.

Transports

Kloten

Bahnhof ·248 m · 3 min.

Kloten, Stadthaus

Bus ·178 m · 2 min.

Restaurants

Zum goldenen Tor

Restaurant ·36 m · 1 min.

La Bottega da Pina

Restaurant ·56 m · 1 min.

Ripasso

Café ·35 m · 1 min.

Nature & verdure

Park

Park ·173 m · 2 min.

Spielplatz

Spielplatz ·75 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
100 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
Bäckerei Bertschi
20 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Kirchgasse
170 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Schule Schulhaus Dorf
270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz
80 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Drogerie Apotheke am Stadtplatz
120 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Arztpraxis Hautarztpraxis Kloten
20 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
170 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Café Ripasso
40 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m
Restaurant Zum goldenen Tor
40 m ca. 1 Min. · 22 in 500 m
Fitness / Sport ACTIV Fitness Kloten
10 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleKloten, Stadthaus
180 mca. 3 Min.
BahnhofKloten
250 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 58 dB
Nacht
bis 54 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’691

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

57

Jours d'été ≥25°C

17

Jours de neige / an

Ø 9.8°C · juillet 19.2°C · janvier 0.9°C · précipitations 1077 mm/an

Bruit

Route

48dB

Jour

Calme

39dB

Nuit

Calme

Train

22dB

Jour

Calme

15dB

Nuit

Calme

Avion

58dB

Jour

Modéré

54dB

Nuit

Élevé

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2009
Geschosse
4
Wohnungen
10
Gebäudegrundfläche
656 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201028257 · EGRID CH490877000564.

Grundstück & Bauzone

Zone
Zentrumszone 4
Ausnützungsziffer
1,20
Grundstücksfläche
3’932 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Kloten: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Kloten

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 990’000

Medianpreis 2025 · 192 Verkäufe

+158 %

seit 2007

200k400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 990’000CHF 778’750CHF 1’220’000192
2024CHF 930’000CHF 733’750CHF 1’140’000199
2023CHF 895’000CHF 700’000CHF 1’105’000207
2022CHF 890’000CHF 692’000CHF 1’085’000261
2021CHF 902’500CHF 730’000CHF 1’085’000276
2020CHF 890’000CHF 723’500CHF 1’081’128327
2019CHF 870’000CHF 686’250CHF 1’050’000326
2018CHF 867’500CHF 680’000CHF 1’046’250292
2017CHF 830’000CHF 617’500CHF 1’019’000239
2016CHF 795’000CHF 600’000CHF 965’000209
2015CHF 710’000CHF 522’500CHF 921’250134
2014CHF 630’000CHF 476’000CHF 817’000127
2013CHF 585’000CHF 420’000CHF 760’000129
2012CHF 585’000CHF 358’750CHF 800’000144
2011CHF 498’500CHF 330’500CHF 718’750154
2010CHF 535’000CHF 346’000CHF 720’000105
2009CHF 438’000CHF 326’500CHF 730’00099
2008CHF 632’500CHF 331’500CHF 896’00044
2007CHF 383’500CHF 290’000CHF 568’50028

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
21’737
Wachstum in 10 Jahren
+18,3 %
Ausländischer Anteil
38,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
15,5 %
Arbeitsplätze (2024)
44’424
Einkommenssteuer¹
CHF 8’726
Strompreis Haushalt (2027)
ab 21,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 90
  • 1919–1945 61
  • 1946–1970 784
  • 1971–1990 451
  • 1991–2010 434
  • ab 2011 215

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 26 %
  • Fernwärme 4 %
  • Gas 11 %
  • Heizöl 49 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Kloten.

Alles über Kloten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Marktgasse

Alle Gebäude an der Marktgasse

Fakten in Kürze: Marktgasse 5, 8302 Kloten

  • Marktgasse 5, 8302 Kloten: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2009.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kirchgasse, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schulhaus Dorf, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Drogerie Apotheke am Stadtplatz, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Hautarztpraxis Kloten, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Ripasso, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Kloten, Stadthaus, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Kloten, 250 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden