Lage-Profil
Weiherstrasse 138461 Oerlingen
Weiherstrasse 13, 8461 Oerlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1947.
- Supermarkt 1,8 km
- ÖV 80 m
- Kita / Kindergarten 2,0 km
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Transports
Oerlingen
Bus ·80 m · 1 min.
Restaurants
Bistro Oerlingen
Restaurant ·95 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg Rudolfingen
- 1,8 km ca. 29 Min.
- Bäckerei Bäckerei Gut
- 2,0 km ca. 34 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Schuelweg
- 2,0 km ca. 34 Min.
- Schule Primarschule Trüllikon
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Spielplatz Spielplatz Grille
- 2,7 km ca. 44 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Hausarztzentrum im Fleudebüel
- 1,6 km ca. 27 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Restaurant Bistro Oerlingen
- 100 m ca. 2 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Oerlingen
- 390 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOerlingen
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofMarthalen
- 1,7 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’678
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
36
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.4°C · janvier 0.8°C · précipitations 918 mm/an
Bruit
59dB
Jour
Modéré
52dB
Nuit
Élevé
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1947
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 188 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 10937 · EGRID CH590977853806.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone B
- Grundstücksfläche
- 694 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Kleinandelfingen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Kleinandelfingen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 872’500
Medianpreis 2025 · 26 Verkäufe
+57 %
seit 2012
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 872’500 | CHF 711’250 | CHF 1’043’750 | 26 |
| 2024 | CHF 885’000 | CHF 695’000 | CHF 1’055’000 | 25 |
| 2023 | CHF 921’319 | CHF 601’250 | CHF 1’058’750 | 22 |
| 2022 | CHF 790’000 | CHF 625’000 | CHF 1’055’000 | 25 |
| 2021 | CHF 700’000 | CHF 597’500 | CHF 851’319 | 23 |
| 2020 | CHF 710’000 | CHF 643’750 | CHF 783’250 | 18 |
| 2019 | CHF 695’000 | CHF 630’000 | CHF 748’000 | 15 |
| 2018 | – | – | – | 14 |
| 2017 | – | – | – | 13 |
| 2016 | CHF 615’714 | CHF 546’295 | CHF 715’064 | 16 |
| 2015 | CHF 603’225 | CHF 515’500 | CHF 645’750 | 16 |
| 2014 | CHF 557’530 | CHF 486’250 | CHF 624’107 | 18 |
| 2013 | CHF 566’000 | CHF 486’250 | CHF 624’107 | 18 |
| 2012 | CHF 555’060 | CHF 472’650 | CHF 596’450 | 17 |
| 2011 | – | – | – | 10 |
| 2010 | – | – | – | 7 |
| 2009 | – | – | – | 5 |
| 2008 | – | – | – | 2 |
| 2007 | – | – | – | 2 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’238
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 14,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’311
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’431
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 166
- 1919–1945 15
- 1946–1970 85
- 1971–1990 126
- 1991–2010 183
- ab 2011 70
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 38 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kleinandelfingen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Weiherstrasse 13, 8461 Oerlingen
- Weiherstrasse 13, 8461 Oerlingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1947.
- Nächster Supermarkt: Volg Rudolfingen, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schuelweg, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Trüllikon, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Grille, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum im Fleudebüel, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oerlingen, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Marthalen, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden