Lage-Profil
Eggweg 78810 Horgen
Eggweg 7, 8810 Horgen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1800.
- Supermarkt 470 m
- ÖV 240 m
- Kita / Kindergarten 280 m
- Lärmbelastet
Lage
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Commerces
Vetterli
Bäckerei ·465 m · 6 min.
Transports
Horgen Oberdorf
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Restaurants
Freihof
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Nature & verdure
Park
Park ·458 m · 6 min.
Spielplatz
Spielplatz ·230 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 470 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Vetterli
- 470 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Heubach
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schule Bergli
- 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 230 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm Apotheke zum Erzberg
- 460 m ca. 8 Min.
- Arztpraxis ORL HNO Seepraxen
- 510 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 460 m ca. 8 Min.
- Café Piccolino
- 530 m ca. 9 Min.
- Restaurant Freihof
- 470 m ca. 8 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport
- 190 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHorgen, Heubach
- 240 mca. 4 Min.
- BahnhofHorgen Oberdorf
- 540 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’629
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
25
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.2°C · janvier 0.9°C · précipitations 1382 mm/an
Bruit
61dB
Jour
Élevé
49dB
Nuit
Modéré
20dB
Jour
Calme
11dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1800
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 84 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 55573 · EGRID CH643828777423.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2.5
- Grundstücksfläche
- 125 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Horgen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Horgen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’425’750
Medianpreis 2025 · 448 Verkäufe
+118 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’425’750 | CHF 1’068’750 | CHF 1’985’000 | 448 |
| 2024 | CHF 1’406’000 | CHF 1’040’000 | CHF 1’930’000 | 445 |
| 2023 | CHF 1’290’000 | CHF 912’500 | CHF 1’815’000 | 362 |
| 2022 | CHF 1’280’000 | CHF 922’500 | CHF 1’732’500 | 386 |
| 2021 | CHF 1’261’041 | CHF 880’000 | CHF 1’700’000 | 370 |
| 2020 | CHF 1’235’000 | CHF 875’000 | CHF 1’700’000 | 373 |
| 2019 | CHF 1’250’000 | CHF 872’500 | CHF 1’700’000 | 375 |
| 2018 | CHF 1’262’081 | CHF 880’000 | CHF 1’705’000 | 355 |
| 2017 | CHF 1’178’000 | CHF 900’000 | CHF 1’645’750 | 424 |
| 2016 | CHF 1’165’000 | CHF 900’000 | CHF 1’645’000 | 422 |
| 2015 | CHF 1’165’000 | CHF 880’000 | CHF 1’640’000 | 427 |
| 2014 | CHF 1’150’000 | CHF 880’000 | CHF 1’575’000 | 445 |
| 2013 | CHF 1’055’000 | CHF 830’000 | CHF 1’420’000 | 454 |
| 2012 | CHF 960’000 | CHF 720’000 | CHF 1’337’500 | 406 |
| 2011 | CHF 915’000 | CHF 682’500 | CHF 1’300’000 | 386 |
| 2010 | CHF 880’000 | CHF 711’250 | CHF 1’283’750 | 262 |
| 2009 | CHF 795’000 | CHF 610’000 | CHF 1’055’000 | 217 |
| 2008 | CHF 840’000 | CHF 698’750 | CHF 1’142’500 | 100 |
| 2007 | CHF 655’000 | CHF 470’000 | CHF 977’500 | 47 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 24’549
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,7 %
- Ausländischer Anteil
- 31,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10’946
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’285
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 816
- 1919–1945 328
- 1946–1970 576
- 1971–1990 627
- 1991–2010 706
- ab 2011 343
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 13 %
- Gas 23 %
- Heizöl 25 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Horgen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Eggweg 7, 8810 Horgen
- Eggweg 7, 8810 Horgen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1800.
- Nächster Supermarkt: Coop, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Heubach, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Bergli, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke zum Erzberg, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: ORL HNO Seepraxen, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Piccolino, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Horgen, Heubach, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Horgen Oberdorf, 540 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden