Lage-Profil
Tumigerstrasse 508606 Greifensee
Tumigerstrasse 50, 8606 Greifensee: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2012.
- Supermarkt 460 m
- ÖV 130 m
- Kita / Kindergarten 410 m
- Mässig belastet
Lage
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Commerces
Migros
Supermarkt ·458 m · 6 min.
Transports
Nänikon-Greifensee
Bahnhof ·572 m · 7 min.
Greifensee, Im Langacher
Bus ·126 m · 2 min.
Restaurants
Personalrestaurant Scale's
Restaurant ·237 m · 3 min.
Zur alten Kanzlei
Restaurant ·440 m · 6 min.
Christinas Schatzchischtli
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Nature & verdure
Park
Park ·625 m · 8 min.
Spielplatz
Spielplatz ·106 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 460 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Albert's Backstube
- 480 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 410 m ca. 7 Min.
- Schule KUK Tagesschule
- 470 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 110 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke APODRO Apotheke
- 450 m ca. 8 Min.
- Arztpraxis Greuter Robert
- 440 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 630 m ca. 11 Min.
- Café Christinas Schatzchischtli
- 440 m ca. 8 Min.
- Restaurant Personalrestaurant Scale's
- 240 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Nordic Walking Kurse - C-Trainer VDNOWAS
- 970 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGreifensee, Im Langacher
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofNänikon-Greifensee
- 570 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’683
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
35
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 1°C · précipitations 1190 mm/an
Bruit
59dB
Jour
Modéré
46dB
Nuit
Modéré
22dB
Jour
Calme
16dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2012
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 158 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210196219 · EGRID CH793177733067.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1 Ost
- Grundstücksfläche
- 1’569 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Greifensee: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Greifensee
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 775’000
Medianpreis 2025 · 65 Verkäufe
+63 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 775’000 | CHF 690’000 | CHF 1’020’000 | 65 |
| 2024 | CHF 775’000 | CHF 677’500 | CHF 1’015’000 | 59 |
| 2023 | CHF 760’000 | CHF 665’000 | CHF 1’055’000 | 64 |
| 2022 | CHF 740’000 | CHF 610’000 | CHF 1’005’000 | 65 |
| 2021 | CHF 690’000 | CHF 570’000 | CHF 811’000 | 65 |
| 2020 | CHF 690’000 | CHF 570’000 | CHF 842’000 | 60 |
| 2019 | CHF 687’500 | CHF 568’750 | CHF 842’000 | 60 |
| 2018 | CHF 685’000 | CHF 540’000 | CHF 820’000 | 57 |
| 2017 | CHF 650’000 | CHF 475’000 | CHF 800’000 | 49 |
| 2016 | CHF 421’500 | CHF 399’000 | CHF 550’000 | 134 |
| 2015 | CHF 420’000 | CHF 399’000 | CHF 520’000 | 133 |
| 2014 | CHF 419’000 | CHF 399’000 | CHF 500’500 | 130 |
| 2013 | CHF 411’000 | CHF 393’750 | CHF 453’625 | 132 |
| 2012 | CHF 415’000 | CHF 393’750 | CHF 470’000 | 134 |
| 2011 | CHF 485’000 | CHF 389’000 | CHF 670’750 | 50 |
| 2010 | CHF 465’000 | CHF 391’500 | CHF 658’750 | 30 |
| 2009 | CHF 475’000 | CHF 370’993 | CHF 691’750 | 38 |
| 2008 | – | – | – | 8 |
| 2007 | – | – | – | 13 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’421
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,1 %
- Ausländischer Anteil
- 23,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’559
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’550
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 52
- 1919–1945 4
- 1946–1970 193
- 1971–1990 207
- 1991–2010 132
- ab 2011 27
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 38 %
- Fernwärme 23 %
- Gas 4 %
- Heizöl 25 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Greifensee.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Greifensee
SMART DEPART GmbH
1 aktuelles Inserat in Greifensee
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Tumigerstrasse 50, 8606 Greifensee
- Tumigerstrasse 50, 8606 Greifensee: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2012.
- Nächster Supermarkt: Migros, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: KUK Tagesschule, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Greuter Robert, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Christinas Schatzchischtli, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Greifensee, Im Langacher, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nänikon-Greifensee, 570 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden