Actuellement chez Home Plus La Côte Sàrl
Superbe appartement de 3,5 pièces au cœur du Bourg historique
Acheter · 3,5 pièces · 94 m² · CHF 725'000
Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Boulangerie, Pâtisserie, Confiserie Durgnat SA
Boulangerie · 112 m · 1 min.
Transports
Villeneuve VD
Gare · 191 m · 2 min.
Villeneuve VD, Poterlaz
Bus · 124 m · 2 min.
Restaurants
Hôtel du Soleil
Restaurant · 41 m · 1 min.
Bo Bun
Restaurant · 43 m · 1 min.
Café des Remparts
Café · 105 m · 1 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 45 m · 1 min.
Place de jeux
Place de jeux · 242 m · 3 min.
Loisirs & nature
- Restaurant Hôtel du Soleil
- 40 m env. 1 min · 14 à moins de 500 m
Transports publics
- ArrêtVilleneuve VD, Poterlaz
- 120 menv. 3 min
- GareVilleneuve VD
- 190 m
Bruit
Situation calme
- Jour
- jusqu’à 45 dB
- Nuit
- jusqu’à 37 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'943
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
112
Jours de neige / an
Ø 10.4°C · juillet 19.5°C · janvier 1.5°C · précipitations 1145 mm/an
Bruit
45dB
Jour
Calme
37dB
Nuit
Calme
33dB
Jour
Calme
24dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Immeuble d’habitation
- Année de construction
- 1850
- Étages
- 3
- Logements
- 4
- Emprise au sol
- 176 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Gaz
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 280007760 · EGRID CH814529837875.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Villeneuve : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Villeneuve
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel1,39 %
des logements sont vacants
Villeneuve · 2026 · 42 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 6'039
- Croissance sur 10 ans
- +13,8 %
- Part d’étrangers
- 42,9 %
- Part des 65 ans et plus
- 17,6 %
- Emplois (2024)
- 3'014
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14'152
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 29,0 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 230
- 1919–1945 76
- 1946–1970 215
- 1971–1990 127
- 1991–2010 121
- dès 2011 125
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 3 %
- Chauffage à distance 7 %
- Gaz 51 %
- Mazout 21 %
- Bois 7 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Villeneuve.
Fourchette de marché
Combien vaut votre bien ?
Combien vaut votre bien à Villeneuve ?
Estimez gratuitement – avec vos données, les données publiques de ce bâtiment et des annonces comparables. Vous voyez la valeur après une brève confirmation par SMS.
- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
Vendre, connaître la valeur, louer ?
Une agence immobilière expérimentée de votre région examine votre bien, en estime la valeur et vous montre ce qui est possible – gratuitement et sans engagement. Nous établissons le contact.
- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
- 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
- 3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.
Actuellement sur Heimster
1 offre à la rue de la Bourgogne
Les faits en bref : Rue de la Bourgogne 1b, 1844 Villeneuve VD
- Rue de la Bourgogne 1b, 1844 Villeneuve VD : immeuble d’habitation avec 4 logements, 3 niveaux, construit en 1850.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Villeneuve VD, Poterlaz, 120 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied).
- Gare la plus proche : Villeneuve VD, 190 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation calme – jusqu’à 45 dB le jour, jusqu’à 37 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse