Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Coop
Supermarché · 55 m · 1 min.
Transports
Villeneuve VD
Gare · 174 m · 2 min.
Villeneuve VD (lac)
Bus · 64 m · 1 min.
Restaurants
Ivy - Brasserie Lounge
Restaurant · 23 m · 1 min.
L'Oasis
Restaurant · 98 m · 1 min.
Durgnat - Tea-Room & Confiserie
Café · 95 m · 1 min.
Nature & verdure
Place Gandhi
Parc · 25 m · 1 min.
Place de jeux
Place de jeux · 260 m · 3 min.
Loisirs & nature
- Restaurant Ivy - Brasserie Lounge
- 20 m env. 1 min · 14 à moins de 500 m
Transports publics
- ArrêtVilleneuve VD (lac)
- 60 menv. 2 min
- GareVilleneuve VD
- 170 m
Bruit
Exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 70 dB
- Nuit
- jusqu’à 61 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’943
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
112
Jours de neige / an
Ø 10.4°C · juillet 19.5°C · janvier 1.5°C · précipitations 1145 mm/an
Bruit
70dB
Jour
Fort
61dB
Nuit
Fort
30dB
Jour
Calme
22dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Commerce de gros et de détail
- Année de construction
- 1900
- Étages
- 4
- Logements
- 5
- Emprise au sol
- 407 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Gaz
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 856606 · EGRID CH627731834586.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Villeneuve : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Villeneuve
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel1,39 %
des logements sont vacants
Villeneuve · 2026 · 42 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 6 039
- Croissance sur 10 ans
- +13,8 %
- Part d’étrangers
- 42,9 %
- Part des 65 ans et plus
- 17,6 %
- Emplois (2024)
- 3 014
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14 152
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 29,0 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 230
- 1919–1945 76
- 1946–1970 215
- 1971–1990 127
- 1991–2010 121
- dès 2011 125
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 3 %
- Chauffage à distance 7 %
- Gaz 51 %
- Mazout 21 %
- Bois 7 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Villeneuve.
Fourchette de marché
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- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
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- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
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Actuellement sur Heimster
1 offre au quai Grand'Rives
Les faits en bref : Quai Grand'Rives 2, 1844 Villeneuve VD
- Quai Grand'Rives 2, 1844 Villeneuve VD : immeuble d’habitation avec 5 logements, 4 niveaux, construit en 1900.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Villeneuve VD (lac), 60 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied).
- Gare la plus proche : Villeneuve VD, 170 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation bruyante – jusqu’à 70 dB le jour, jusqu’à 61 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse