Situation
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Transports
Villarzel, village
Bus · 48 m · 1 min.
Nature & verdure
Place de jeux
Place de jeux · 111 m · 1 min.
Loisirs & nature
- Restaurant Auberge de la Croix-Blanche
- 2,0 km env. 33 min
Transports publics
- ArrêtVillarzel, village
- 50 menv. 1 min
- GareGranges-Marnand
- 1,7 km
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 53 dB
- Nuit
- jusqu’à 44 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'826
Heures d'ensoleillement / an (région)
27
Jours de brouillard / an
52
Jours d'été ≥25°C
57
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.7°C · janvier 0.6°C · précipitations 1010 mm/an
Bruit
53dB
Jour
Calme
44dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1941
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Emprise au sol
- 95 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Mazout
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 825740 · EGRID CH444583981483.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Villarzel : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Villarzel
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,87 %
des logements sont vacants
Canton de Vaud · 2026 · 3'907 logements dans l’échantillon
Valeur cantonale – non publiée pour Villarzel
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 523
- Croissance sur 10 ans
- +26,0 %
- Part d’étrangers
- 17,0 %
- Part des 65 ans et plus
- 16,6 %
- Emplois (2024)
- 125
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14'695
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 27,9 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 44
- 1919–1945 9
- 1946–1970 14
- 1971–1990 4
- 1991–2010 15
- dès 2011 26
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 8 %
- Chauffage à distance 2 %
- Gaz 22 %
- Mazout 34 %
- Bois 11 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Villarzel.
Fourchette de marché
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- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
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- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
- 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
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Actuellement sur Heimster
1 offre à la route de Marnand
Les faits en bref : Route de Marnand 23, 1555 Villarzel
- Route de Marnand 23, 1555 Villarzel : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux, construit en 1941.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Villarzel, village, 50 m à vol d’oiseau (env. 1 min à pied).
- Gare la plus proche : Granges-Marnand, 1,7 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 53 dB le jour, jusqu’à 44 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse