Profil de situation
Chemin de Rosemont 41110 Morges
Chemin de Rosemont 4, 1110 Morges : immeuble d’habitation avec 2 logements, 2 niveaux, construit en 1819.
- Supermarché 160 m
- Transports publics 220 m
- Crèche / école enfantine 210 m
- Modérément exposé au bruit
Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Lidl
Supermarché · 160 m · 2 min.
Transports
Morges
Gare · 271 m · 3 min.
Morges, Banc-Vert
Bus · 222 m · 3 min.
Restaurants
Fusion d'Asie
Restaurant · 177 m · 2 min.
Le Pastagala
Restaurant · 194 m · 2 min.
Le Croco's
Café · 234 m · 3 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 83 m · 1 min.
Place de jeux
Place de jeux · 195 m · 2 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Lidl
- 160 m env. 3 min · 5 à moins de 500 m
- Boulangerie Le Croco's
- 240 m env. 4 min · 5 à moins de 500 m
Famille
- Crèche / école enfantine CVE La Gare
- 210 m env. 4 min · 4 à moins de 500 m
- École Collège Jacques Dubochet
- 180 m env. 3 min · 3 à moins de 500 m
- Place de jeux
- 200 m env. 4 min · 14 à moins de 500 m
Santé
- Pharmacie Pharmacie de la Gare
- 220 m env. 4 min · 6 à moins de 500 m
- Cabinet médical Centre digestif des Halles
- 200 m env. 4 min · 5 à moins de 500 m
Loisirs & nature
- Parc
- 80 m env. 2 min · 3 à moins de 500 m
- Café Le Croco's
- 230 m env. 4 min · 8 à moins de 500 m
- Restaurant Fusion d'Asie
- 180 m env. 3 min · 24 à moins de 500 m
- Fitness / sport Let's Go
- 150 m env. 3 min · 7 à moins de 500 m
Transports publics
- ArrêtMorges, Banc-Vert
- 220 menv. 4 min
- GareMorges
- 270 m
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 60 dB
- Nuit
- jusqu’à 51 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'836
Heures d'ensoleillement / an (région)
27
Jours de brouillard / an
73
Jours d'été ≥25°C
52
Jours de neige / an
Ø 11.3°C · juillet 20.7°C · janvier 2.5°C · précipitations 1008 mm/an
Bruit
60dB
Jour
Modéré
51dB
Nuit
Élevé
36dB
Jour
Calme
31dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Année de construction
- 1819
- Étages
- 2
- Logements
- 2
- Emprise au sol
- 145 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Pompe à chaleur (air)
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 799044 · EGRID CH744583885171.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Morges : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Morges
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,37 %
des logements sont vacants
Morges · 2026 · 35 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 17'701
- Croissance sur 10 ans
- +14,5 %
- Part d’étrangers
- 37,7 %
- Part des 65 ans et plus
- 18,5 %
- Emplois (2024)
- 12'453
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14'184
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 28,8 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 125
- 1919–1945 122
- 1946–1970 335
- 1971–1990 222
- 1991–2010 160
- dès 2011 107
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 5 %
- Chauffage à distance 1 %
- Gaz 51 %
- Mazout 25 %
- Bois 2 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Morges.
Fourchette de marché
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1 offre au chemin de Rosemont
Les faits en bref : Chemin de Rosemont 4, 1110 Morges
- Chemin de Rosemont 4, 1110 Morges : immeuble d’habitation avec 2 logements, 2 niveaux, construit en 1819.
- Supermarché le plus proche : Lidl, 160 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 5 dans un rayon de 500 m.
- Crèche ou école enfantine la plus proche : CVE La Gare, 210 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 4 dans un rayon de 500 m.
- École la plus proche : Collège Jacques Dubochet, 180 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 3 dans un rayon de 500 m.
- Place de jeux la plus proche : 200 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 14 dans un rayon de 500 m.
- Parc le plus proche : 80 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 3 dans un rayon de 500 m.
- Pharmacie la plus proche : Pharmacie de la Gare, 220 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 6 dans un rayon de 500 m.
- Cabinet médical le plus proche : Centre digestif des Halles, 200 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 5 dans un rayon de 500 m.
- Café le plus proche : Le Croco's, 230 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 8 dans un rayon de 500 m.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Morges, Banc-Vert, 220 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied).
- Gare la plus proche : Morges, 270 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 60 dB le jour, jusqu’à 51 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse