Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Aldi
Supermarché · 330 m · 4 min.
Transports
Morges-St-Jean
Gare · 600 m · 8 min.
Morges, Blancherie
Bus · 107 m · 1 min.
Restaurants
Ristorante InVivo
Restaurant · 127 m · 2 min.
AREMS
Restaurant · 240 m · 3 min.
Le Couvaloup
Café · 494 m · 6 min.
Nature & verdure
Jardin Marie de Seigneux
Parc · 424 m · 5 min.
Place de jeux
Place de jeux · 119 m · 1 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Aldi
- 330 m env. 6 min
- Boulangerie Haas
- 520 m env. 9 min
Famille
- Crèche / école enfantine CVE de Beausobre
- 330 m env. 6 min
- École Collège de Beausobre
- 210 m env. 4 min
- Place de jeux
- 120 m env. 2 min · 7 à moins de 500 m
Santé
- Pharmacie Benu
- 550 m env. 9 min
- Cabinet médical EHC centre de cardiologie, endocrinologie, diabétologie
- 290 m env. 5 min
Loisirs & nature
- Parc Jardin Marie de Seigneux
- 420 m env. 7 min · 4 à moins de 500 m
- Café Le Couvaloup
- 490 m env. 9 min
- Restaurant Ristorante InVivo
- 130 m env. 3 min · 9 à moins de 500 m
- Fitness / sport Iron body fit
- 150 m env. 3 min · 4 à moins de 500 m
Transports publics
- ArrêtMorges, Blancherie
- 110 menv. 2 min
- GareMorges-St-Jean
- 600 m
Bruit
Exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 63 dB
- Nuit
- jusqu’à 54 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'835
Heures d'ensoleillement / an (région)
27
Jours de brouillard / an
74
Jours d'été ≥25°C
52
Jours de neige / an
Ø 11.4°C · juillet 20.7°C · janvier 2.5°C · précipitations 1032 mm/an
Bruit
63dB
Jour
Élevé
54dB
Nuit
Élevé
57dB
Jour
Modéré
52dB
Nuit
Élevé
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Immeuble d’habitation
- Année de construction
- 1925
- Étages
- 3
- Logements
- 3
- Emprise au sol
- 249 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Mazout
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 798704 · EGRID CH288283458877.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Morges : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Morges
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,37 %
des logements sont vacants
Morges · 2026 · 35 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 17'701
- Croissance sur 10 ans
- +14,5 %
- Part d’étrangers
- 37,7 %
- Part des 65 ans et plus
- 18,5 %
- Emplois (2024)
- 12'453
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14'184
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 28,8 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 125
- 1919–1945 122
- 1946–1970 335
- 1971–1990 222
- 1991–2010 160
- dès 2011 107
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 5 %
- Chauffage à distance 1 %
- Gaz 51 %
- Mazout 25 %
- Bois 2 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Morges.
Fourchette de marché
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Pour les propriétaires
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30 offres à Morges
Aucune offre actuelle à l’avenue des Pâquis – voici donc les plus proches.
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CHF 1'350 / mois
2 pièces · 52 m² · Morges
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Les faits en bref : Avenue des Pâquis 40, 1110 Morges
- Avenue des Pâquis 40, 1110 Morges : immeuble d’habitation avec 3 logements, 3 niveaux, construit en 1925.
- Supermarché le plus proche : Aldi, 330 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied).
- Crèche ou école enfantine la plus proche : CVE de Beausobre, 330 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied).
- École la plus proche : Collège de Beausobre, 210 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied).
- Place de jeux la plus proche : 120 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 7 dans un rayon de 500 m.
- Parc le plus proche : Jardin Marie de Seigneux, 420 m à vol d’oiseau (env. 7 min à pied) – 4 dans un rayon de 500 m.
- Pharmacie la plus proche : Benu, 550 m à vol d’oiseau (env. 9 min à pied).
- Cabinet médical le plus proche : EHC centre de cardiologie, endocrinologie, diabétologie, 290 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied).
- Café le plus proche : Le Couvaloup, 490 m à vol d’oiseau (env. 9 min à pied).
- Arrêt de transports publics le plus proche : Morges, Blancherie, 110 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied).
- Gare la plus proche : Morges-St-Jean, 600 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation bruyante – jusqu’à 63 dB le jour, jusqu’à 54 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse