Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Transports
Lally
Gare · 1.1 km · 13 min.
Villard-sur-Chamby, P.-Forand
Bus · 373 m · 5 min.
Restaurants
Les Fougères
Restaurant · 242 m · 3 min.
Loisirs & nature
- Restaurant Les Fougères
- 240 m env. 4 min
Transports publics
- ArrêtVillard-sur-Chamby, P.-Forand
- 370 menv. 7 min
- GareLally
- 1,1 km
Bruit
Situation calme
- Jour
- jusqu’à 37 dB
- Nuit
- jusqu’à 29 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'935
Heures d'ensoleillement / an (région)
22
Jours de brouillard / an
27
Jours d'été ≥25°C
133
Jours de neige / an
Ø 7.3°C · juillet 16.2°C · janvier -1°C · précipitations 1680 mm/an
Bruit
37dB
Jour
Calme
29dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Culture et loisirs
- Année de construction
- 1911
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Emprise au sol
- 176 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Mazout
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 837527 · EGRID CH968683458590.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Montreux : marché & population
Appartements en PPE
Prix proposés10'273 CHF/m²
par m² de surface habitable
Montreux · 2026 · 35 annonces
Loyers
Prix proposés26,06 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Montreux · 2026 · 11 annonces
Taux de logements vacants
Relevé officiel1,34 %
des logements sont vacants
Montreux · 2026 · 213 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
1,34 %
Taux de logements vacants des logements sont vacants · Montreux · 2026
Ligne : médiane
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,34 % | – | – | 213 |
| 2025 | 1,13 % | – | – | 179 |
| 2024 | 1,05 % | – | – | 166 |
| 2023 | 1,54 % | – | – | 242 |
| 2022 | 1,23 % | – | – | 192 |
| 2021 | 1,14 % | – | – | 178 |
| 2020 | 1,52 % | – | – | 236 |
| 2019 | 1,09 % | – | – | 168 |
| 2018 | 1,66 % | – | – | 256 |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours · Prix proposés: Prix tirés d’annonces – pas des prix conclus.
Sources : Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 26'955
- Croissance sur 10 ans
- +2,9 %
- Part d’étrangers
- 45,4 %
- Part des 65 ans et plus
- 21,0 %
- Emplois (2024)
- 12'830
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14'056
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 29,1 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 908
- 1919–1945 428
- 1946–1970 701
- 1971–1990 465
- 1991–2010 406
- dès 2011 144
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 4 %
- Chauffage à distance 1 %
- Gaz 52 %
- Mazout 28 %
- Bois 8 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Montreux.
Fourchette de marché
Combien vaut votre bien ?
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Estimez gratuitement – avec vos données, les données publiques de ce bâtiment et des annonces comparables. Vous voyez la valeur après une brève confirmation par SMS.
- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
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Pour les propriétaires
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Actuellement sur Heimster
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CHF 1,60 mio.
4,5 pièces · 162 m² · Chernex
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Les faits en bref : Route du Vallon 89, 1832 Villard-sur-Chamby
- Route du Vallon 89, 1832 Villard-sur-Chamby : immeuble d’habitation avec 1 logement, 3 niveaux, construit en 1911.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Villard-sur-Chamby, P.-Forand, 370 m à vol d’oiseau (env. 7 min à pied).
- Gare la plus proche : Lally, 1,1 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation calme – jusqu’à 37 dB le jour, jusqu’à 29 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse