Actuellement chez RD Immobilier Rose-Marie D'Angelo
Ferme villageoise - Parcelle de 2'578 m2 en zone village et gros potentiel d'agrandissement !
Acheter · 6,5 pièces · 578 m² · Prix sur demande
Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Transports
Maracon, bif.
Bus · 78 m · 1 min.
Nature & verdure
Place de jeux
Place de jeux · 928 m · 12 min.
Écoles & garde
Collège d'Ecoteaux
École · 942 m · 12 min.
Loisirs & nature
- Restaurant Auberge d'Ecoteaux
- 880 m env. 15 min
Transports publics
- ArrêtMaracon, bif.
- 80 menv. 2 min
- GarePalézieux
- 2,9 km
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 52 dB
- Nuit
- jusqu’à 40 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'872
Heures d'ensoleillement / an (région)
25
Jours de brouillard / an
44
Jours d'été ≥25°C
105
Jours de neige / an
Ø 8.6°C · juillet 17.9°C · janvier 0.2°C · précipitations 1408 mm/an
Bruit
52dB
Jour
Calme
40dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1836
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Emprise au sol
- 311 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Bois
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 821259 · EGRID CH959783924564.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Maracon : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Maracon
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,87 %
des logements sont vacants
Canton de Vaud · 2026 · 3'907 logements dans l’échantillon
Valeur cantonale – non publiée pour Maracon
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 569
- Croissance sur 10 ans
- +27,6 %
- Part d’étrangers
- 11,2 %
- Part des 65 ans et plus
- 16,9 %
- Emplois (2024)
- 100
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14'663
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 27,8 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 67
- 1919–1945 5
- 1946–1970 12
- 1971–1990 37
- 1991–2010 24
- dès 2011 22
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 12 %
- Gaz 10 %
- Mazout 40 %
- Bois 17 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Maracon.
Fourchette de marché
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- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
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- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
- 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
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Actuellement sur Heimster
1 offre à la route du Juge
Les faits en bref : Route du Juge 13, 1613 Maracon
- Route du Juge 13, 1613 Maracon : immeuble d’habitation avec 1 logement, 3 niveaux, construit en 1836.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Maracon, bif., 80 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied).
- Gare la plus proche : Palézieux, 2,9 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 52 dB le jour, jusqu’à 40 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse