Profil de situation
Route des Martines 641052 Le Mont-sur-Lausanne
Route des Martines 64, 1052 Le Mont-sur-Lausanne : immeuble d’habitation avec 2 logements, 2 niveaux, construit en 1962.
- Supermarché 650 m
- Transports publics 220 m
- Crèche / école enfantine 330 m
- Modérément exposé au bruit
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Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Lidl
Supermarché · 650 m · 8 min.
Transports
Le Mont-sur-Lausanne, Martines
Bus · 222 m · 3 min.
Restaurants
Chez Tof
Restaurant · 738 m · 9 min.
Bel'Asia
Restaurant · 751 m · 9 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 361 m · 5 min.
Place de jeux
Place de jeux · 283 m · 4 min.
Écoles & garde
Collège des Martines
École · 230 m · 3 min.
Cap Canaille
Crèche · 332 m · 4 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Lidl
- 650 m env. 11 min
- Boulangerie Locatelli
- 940 m env. 16 min
Famille
- Crèche / école enfantine Cap Canaille
- 330 m env. 6 min
- École Collège des Martines
- 230 m env. 4 min · 3 à moins de 500 m
- Place de jeux
- 280 m env. 5 min · 3 à moins de 500 m
Santé
- Pharmacie Pharmacie de Maillefer
- 710 m env. 12 min
- Cabinet médical Résidence PRE-FLEURI
- 580 m env. 10 min
Loisirs & nature
- Parc
- 360 m env. 6 min
- Café Café Villeclair
- 840 m env. 14 min
- Restaurant Chez Tof
- 740 m env. 12 min
- Fitness / sport
- 220 m env. 4 min · 2 à moins de 500 m
Transports publics
- ArrêtLe Mont-sur-Lausanne, Martines
- 220 menv. 4 min
- GarePrilly-Chasseur
- 2,2 km
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 53 dB
- Nuit
- jusqu’à 44 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'824
Heures d'ensoleillement / an (région)
27
Jours de brouillard / an
57
Jours d'été ≥25°C
43
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.2°C · janvier 1.5°C · précipitations 1196 mm/an
Bruit
53dB
Jour
Calme
44dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Année de construction
- 1962
- Étages
- 2
- Logements
- 2
- Emprise au sol
- 123 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Pompe à chaleur (air)
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 782901 · EGRID CH567583455469.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Le Mont-sur-Lausanne : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Le Mont-sur-Lausanne
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,87 %
des logements sont vacants
Canton de Vaud · 2026 · 3'907 logements dans l’échantillon
Valeur cantonale – non publiée pour Le Mont-sur-Lausanne
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 9'531
- Croissance sur 10 ans
- +37,1 %
- Part d’étrangers
- 28,2 %
- Part des 65 ans et plus
- 14,8 %
- Emplois (2024)
- 9'127
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14'503
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 28,0 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 160
- 1919–1945 39
- 1946–1970 313
- 1971–1990 574
- 1991–2010 232
- dès 2011 227
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 12 %
- Chauffage à distance 2 %
- Gaz 30 %
- Mazout 28 %
- Bois 4 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Le Mont-sur-Lausanne.
Fourchette de marché
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Pour les propriétaires
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1 offre à la route des Martines
Les faits en bref : Route des Martines 64, 1052 Le Mont-sur-Lausanne
- Route des Martines 64, 1052 Le Mont-sur-Lausanne : immeuble d’habitation avec 2 logements, 2 niveaux, construit en 1962.
- Supermarché le plus proche : Lidl, 650 m à vol d’oiseau (env. 11 min à pied).
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Cap Canaille, 330 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied).
- École la plus proche : Collège des Martines, 230 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 3 dans un rayon de 500 m.
- Place de jeux la plus proche : 280 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied) – 3 dans un rayon de 500 m.
- Parc le plus proche : 360 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied).
- Pharmacie la plus proche : Pharmacie de Maillefer, 710 m à vol d’oiseau (env. 12 min à pied).
- Cabinet médical le plus proche : Résidence PRE-FLEURI, 580 m à vol d’oiseau (env. 10 min à pied).
- Café le plus proche : Café Villeclair, 840 m à vol d’oiseau (env. 14 min à pied).
- Arrêt de transports publics le plus proche : Le Mont-sur-Lausanne, Martines, 220 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied).
- Gare la plus proche : Prilly-Chasseur, 2,2 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 53 dB le jour, jusqu’à 44 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse