Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Globus
Supermarché · 113 m · 1 min.
Transports
Lausanne-Flon
Gare · 311 m · 4 min.
Lausanne, Rôtillon
Bus · 76 m · 1 min.
Restaurants
L'Echo
Restaurant · 23 m · 1 min.
La Muraille
Restaurant · 53 m · 1 min.
Chez Elle
Café · 64 m · 1 min.
Nature & verdure
Promenade Derrière-Bourg
Parc · 191 m · 2 min.
Place de jeux
Place de jeux · 242 m · 3 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Globus
- 110 m env. 2 min · 12 à moins de 500 m
- Boulangerie Le Panetier
- 110 m env. 2 min · 15 à moins de 500 m
Famille
- Crèche / école enfantine Centre de vie enfantine de la Cité
- 340 m env. 6 min
- École École professionnelle commerciale de Lausanne
- 250 m env. 5 min · 6 à moins de 500 m
- Place de jeux
- 240 m env. 4 min · 4 à moins de 500 m
Santé
- Pharmacie Pharmacie internationale Golaz
- 80 m env. 2 min · 11 à moins de 500 m
- Cabinet médical Espace Ostéo
- 250 m env. 5 min · 7 à moins de 500 m
Loisirs & nature
- Parc Promenade Derrière-Bourg
- 190 m env. 4 min · 6 à moins de 500 m
- Café Chez Elle
- 60 m env. 2 min · 34 à moins de 500 m
- Restaurant L'Echo
- 20 m env. 1 min · 118 à moins de 500 m
- Fitness / sport Lasered
- 110 m env. 2 min · 7 à moins de 500 m
Transports publics
- ArrêtLausanne, Rôtillon
- 80 menv. 2 min
- GareLausanne-Flon
- 310 m
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 52 dB
- Nuit
- jusqu’à 44 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’892
Heures d'ensoleillement / an (région)
24
Jours de brouillard / an
67
Jours d'été ≥25°C
49
Jours de neige / an
Ø 10.9°C · juillet 20.1°C · janvier 2.4°C · précipitations 1120 mm/an
Bruit
52dB
Jour
Calme
44dB
Nuit
Calme
17dB
Jour
Calme
12dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Année de construction
- 1699
- Étages
- 5
- Logements
- 2
- Emprise au sol
- 142 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Gaz
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 2119996 · EGRID CH345736787323.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Lausanne : marché & population
Appartements en PPE
Prix proposés13 780 CHF/m²
par m² de surface habitable
Lausanne · 2026 · 17 annonces
Loyers
Prix proposés27,93 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Lausanne · 2026 · 15 annonces
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,63 %
des logements sont vacants
Lausanne · 2026 · 523 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
0,63 %
Taux de logements vacants des logements sont vacants · Lausanne · 2026
Ligne : médiane
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0,63 % | – | – | 523 |
| 2025 | 0,58 % | – | – | 476 |
| 2024 | 0,55 % | – | – | 445 |
| 2023 | 0,52 % | – | – | 417 |
| 2022 | 0,49 % | – | – | 394 |
| 2021 | 0,72 % | – | – | 572 |
| 2020 | 0,48 % | – | – | 380 |
| 2019 | 0,35 % | – | – | 277 |
| 2018 | 0,68 % | – | – | 526 |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours · Prix proposés: Prix tirés d’annonces – pas des prix conclus.
Sources : Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 144 873
- Croissance sur 10 ans
- +8,2 %
- Part d’étrangers
- 42,7 %
- Part des 65 ans et plus
- 14,4 %
- Emplois (2024)
- 131 223
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14 918
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 30,4 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 1 952
- 1919–1945 1 904
- 1946–1970 2 318
- 1971–1990 992
- 1991–2010 919
- dès 2011 685
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 3 %
- Chauffage à distance 18 %
- Gaz 41 %
- Mazout 30 %
- Bois 2 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Lausanne.
Fourchette de marché
Combien vaut votre bien ?
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- Données publiques du bâtiment déjà remplies
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Pour les propriétaires
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Les faits en bref : Rue de Bourg 9, 1003 Lausanne
- Rue de Bourg 9, 1003 Lausanne : immeuble d’habitation avec 2 logements, 5 niveaux, construit en 1699.
- Supermarché le plus proche : Globus, 110 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 12 dans un rayon de 500 m.
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Centre de vie enfantine de la Cité, 340 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied).
- École la plus proche : École professionnelle commerciale de Lausanne, 250 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied) – 6 dans un rayon de 500 m.
- Place de jeux la plus proche : 240 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 4 dans un rayon de 500 m.
- Parc le plus proche : Promenade Derrière-Bourg, 190 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 6 dans un rayon de 500 m.
- Pharmacie la plus proche : Pharmacie internationale Golaz, 80 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 11 dans un rayon de 500 m.
- Cabinet médical le plus proche : Espace Ostéo, 250 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied) – 7 dans un rayon de 500 m.
- Café le plus proche : Chez Elle, 60 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 34 dans un rayon de 500 m.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Lausanne, Rôtillon, 80 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied).
- Gare la plus proche : Lausanne-Flon, 310 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 52 dB le jour, jusqu’à 44 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse