Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Transports
Forel (Lavaux), Cornes de Cerf
Bus · 145 m · 2 min.
Restaurants
Café Restaurant Au Cerf d'Or
Restaurant · 284 m · 4 min.
Nature & verdure
Place de jeux
Place de jeux · 65 m · 1 min.
Écoles & garde
École
École · 323 m · 4 min.
Loisirs & nature
- Restaurant Café Restaurant Au Cerf d'Or
- 280 m env. 5 min
Transports publics
- ArrêtForel (Lavaux), Cornes de Cerf
- 150 menv. 3 min
- GareMoreillon
- 3,9 km
Bruit
Exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 61 dB
- Nuit
- jusqu’à 47 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'889
Heures d'ensoleillement / an (région)
24
Jours de brouillard / an
52
Jours d'été ≥25°C
57
Jours de neige / an
Ø 9.4°C · juillet 18.7°C · janvier 0.9°C · précipitations 1277 mm/an
Bruit
61dB
Jour
Élevé
47dB
Nuit
Modéré
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1974
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Emprise au sol
- 154 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Mazout
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 789464 · EGRID CH575777723677.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Forel (Lavaux) : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Forel (Lavaux)
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,87 %
des logements sont vacants
Canton de Vaud · 2026 · 3'907 logements dans l’échantillon
Valeur cantonale – non publiée pour Forel (Lavaux)
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 2'087
- Croissance sur 10 ans
- +0,7 %
- Part d’étrangers
- 19,8 %
- Part des 65 ans et plus
- 18,2 %
- Emplois (2024)
- 1'288
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14'311
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 27,9 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 188
- 1919–1945 18
- 1946–1970 82
- 1971–1990 123
- 1991–2010 65
- dès 2011 35
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 5 %
- Gaz 10 %
- Mazout 42 %
- Bois 18 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Forel (Lavaux).
Fourchette de marché
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Estimez gratuitement – avec vos données, les données publiques de ce bâtiment et des annonces comparables. Vous voyez la valeur après une brève confirmation par SMS.
- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
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- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
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Actuellement sur Heimster
1 offre à la route des Tavernes
Les faits en bref : Route des Tavernes 5, 1072 Forel (Lavaux)
- Route des Tavernes 5, 1072 Forel (Lavaux) : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux, construit en 1974.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Forel (Lavaux), Cornes de Cerf, 150 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied).
- Gare la plus proche : Moreillon, 3,9 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation bruyante – jusqu’à 61 dB le jour, jusqu’à 47 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse