Profil de situation
Route de Vallaire 821024 Ecublens VD
Route de Vallaire 82, 1024 Ecublens VD : immeuble d’habitation avec 5 logements, 3 niveaux, construit en 1957.
- Supermarché 1,3 km
- Transports publics 130 m
- Crèche / école enfantine 140 m
- Modérément exposé au bruit
Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
K. Pultau
Boulangerie · 996 m · 12 min.
Transports
Denges-Echandens
Gare · 1.5 km · 19 min.
Ecublens VD, Montaney
Bus · 126 m · 2 min.
Restaurants
Haiku
Restaurant · 526 m · 7 min.
Mauro
Restaurant · 566 m · 7 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 898 m · 11 min.
Place de jeux
Place de jeux · 497 m · 6 min.
Écoles & garde
L'écoline
École · 812 m · 10 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Denner
- 1,3 km env. 21 min
- Boulangerie K. Pultau
- 1000 m env. 17 min
Famille
- Crèche / école enfantine Les Bout'choux
- 140 m env. 3 min
- École L'écoline
- 810 m env. 14 min
- Place de jeux
- 500 m env. 9 min
Santé
- Pharmacie Pharmacie de Saint-Sulpice
- 950 m env. 16 min
- Cabinet médical Centre Médical Arcades EPFL
- 1,3 km env. 21 min
Loisirs & nature
- Parc
- 900 m env. 15 min
- Café Self-service Hopper
- 860 m env. 14 min
- Restaurant Haiku
- 530 m env. 9 min
- Fitness / sport TOTEM Escalade - Ecublens
- 220 m env. 4 min
Transports publics
- ArrêtEcublens VD, Montaney
- 130 menv. 3 min
- GareDenges-Echandens
- 1,5 km
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 58 dB
- Nuit
- jusqu’à 45 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’832
Heures d'ensoleillement / an (région)
27
Jours de brouillard / an
74
Jours d'été ≥25°C
48
Jours de neige / an
Ø 11.4°C · juillet 20.7°C · janvier 2.6°C · précipitations 1072 mm/an
Bruit
58dB
Jour
Modéré
45dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Immeuble d’habitation
- Année de construction
- 1957
- Étages
- 3
- Logements
- 5
- Emprise au sol
- 493 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Mazout
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 796266 · EGRID CH984083458803.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Ecublens : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Ecublens
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,72 %
des logements sont vacants
Ecublens · 2026 · 45 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 13 364
- Croissance sur 10 ans
- +9,9 %
- Part d’étrangers
- 47,7 %
- Part des 65 ans et plus
- 15,8 %
- Emplois (2024)
- 17 472
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 13 896
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 30,9 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 46
- 1919–1945 28
- 1946–1970 266
- 1971–1990 247
- 1991–2010 220
- dès 2011 165
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 5 %
- Chauffage à distance 5 %
- Gaz 43 %
- Mazout 29 %
- Bois 2 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Ecublens.
Fourchette de marché
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- Données publiques du bâtiment déjà remplies
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Pour les propriétaires
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1 offre à la route de Vallaire
Les faits en bref : Route de Vallaire 82, 1024 Ecublens VD
- Route de Vallaire 82, 1024 Ecublens VD : immeuble d’habitation avec 5 logements, 3 niveaux, construit en 1957.
- Supermarché le plus proche : Denner, 1,3 km à vol d’oiseau (env. 21 min à pied).
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Les Bout'choux, 140 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied).
- École la plus proche : L'écoline, 810 m à vol d’oiseau (env. 14 min à pied).
- Place de jeux la plus proche : 500 m à vol d’oiseau (env. 9 min à pied).
- Parc le plus proche : 900 m à vol d’oiseau (env. 15 min à pied).
- Pharmacie la plus proche : Pharmacie de Saint-Sulpice, 950 m à vol d’oiseau (env. 16 min à pied).
- Cabinet médical le plus proche : Centre Médical Arcades EPFL, 1,3 km à vol d’oiseau (env. 21 min à pied).
- Café le plus proche : Self-service Hopper, 860 m à vol d’oiseau (env. 14 min à pied).
- Arrêt de transports publics le plus proche : Ecublens VD, Montaney, 130 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied).
- Gare la plus proche : Denges-Echandens, 1,5 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 58 dB le jour, jusqu’à 45 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse