Situation
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Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Famille Aeby
Boulangerie · 172 m · 2 min.
Transports
Avenches
Gare · 484 m · 6 min.
Avenches, Hôtel de Ville
Bus · 106 m · 1 min.
Restaurants
Restaurant de l'Union
Restaurant · 48 m · 1 min.
La Vendetta
Restaurant · 53 m · 1 min.
Chez Toni
Café · 47 m · 1 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 315 m · 4 min.
Place de jeux communale
Place de jeux · 150 m · 2 min.
Loisirs & nature
- Restaurant Restaurant de l'Union
- 50 m env. 1 min · 9 à moins de 500 m
Transports publics
- ArrêtAvenches, Hôtel de Ville
- 110 menv. 2 min
- GareAvenches
- 480 m
Bruit
Situation calme
- Jour
- jusqu’à 48 dB
- Nuit
- jusqu’à 39 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’814
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
62
Jours d'été ≥25°C
84
Jours de neige / an
Ø 10.3°C · juillet 19.7°C · janvier 1.3°C · précipitations 969 mm/an
Bruit
48dB
Jour
Calme
39dB
Nuit
Calme
12dB
Jour
Calme
2dB
Nuit
Calme
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Immeuble d’habitation
- Étages
- 3
- Logements
- 5
- Emprise au sol
- 185 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Mazout
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 860553 · EGRID CH489183457174.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Avenches : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Avenches
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel1,68 %
des logements sont vacants
Avenches · 2026 · 42 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 4 875
- Croissance sur 10 ans
- +20,8 %
- Part d’étrangers
- 41,1 %
- Part des 65 ans et plus
- 16,4 %
- Emplois (2024)
- 3 039
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14 056
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 27,8 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 150
- 1919–1945 48
- 1946–1970 150
- 1971–1990 150
- 1991–2010 139
- dès 2011 91
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 4 %
- Chauffage à distance 25 %
- Gaz 5 %
- Mazout 36 %
- Bois 7 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Avenches.
Fourchette de marché
Combien vaut votre bien ?
Combien vaut votre bien à Avenches ?
Estimez gratuitement – avec vos données, les données publiques de ce bâtiment et des annonces comparables. Vous voyez la valeur après une brève confirmation par SMS.
- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
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Une agence immobilière expérimentée de votre région examine votre bien, en estime la valeur et vous montre ce qui est possible – gratuitement et sans engagement. Nous établissons le contact.
- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
- 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
- 3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.
Les faits en bref : Rue Centrale 7, 1580 Avenches
- Rue Centrale 7, 1580 Avenches : immeuble d’habitation avec 5 logements, 3 niveaux.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Avenches, Hôtel de Ville, 110 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied).
- Gare la plus proche : Avenches, 480 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation calme – jusqu’à 48 dB le jour, jusqu’à 39 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse