Commune dans le canton des Grisons

Vivre à Obersaxen Mundaun

Obersaxen Mundaun (NPA 7134–7138) compte 1 191 bâtiments d’habitation totalisant 2 851 logements, répartis sur 159 rues.

2 851
logements
17 %
avec supermarché ≤ 500 m
74 %
avec transports publics ≤ 300 m
87 %
au calme

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Obersaxen Mundaun en chiffres

Obersaxen Mundaun (NPA 7134–7138) compte 1 191 bâtiments d’habitation totalisant 2 851 logements, répartis sur 159 rues.
L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1957.
17 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 0 % une crèche ou une école enfantine et 74 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
87 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
Les loyers nets dans le canton des Grisons s’élèvent à 16,50 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Taux de logements vacants dans le canton des Grisons (2026) : 0,51 % des logements étaient vacants (962 logements dans l’échantillon).
Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 11 115 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Loyers

Relevé officiel

16,50 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton des Grisons · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Obersaxen Mundaun

Suisse17,80 CHF/m²

Taux de logements vacants

Relevé officiel

0,51 %

des logements sont vacants

Canton des Grisons · 2026 · 962 logements dans l’échantillon

Valeur cantonale – non publiée pour Obersaxen Mundaun

16,50 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton des Grisons · 2024

+8 %

depuis 2012

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau

Année	Valeur	25 %	75 %	Cas
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025): 1 160
Croissance sur 10 ans: +1,8 %
Part d’étrangers: 8,5 %
Part des 65 ans et plus: 30,7 %
Emplois (2024): 642
Impôt sur le revenu¹: CHF 11 115
Prix de l’électricité, ménage (2027): dès 29,8 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

avant 1919 271
1919–1945 28
1946–1970 105
1971–1990 348
1991–2010 244
dès 2011 114

Chauffages du parc existant

Pompe à chaleur 6 %
Mazout 33 %
Bois 27 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Obersaxen Mundaun.

Pour les propriétaires

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Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Obersaxen Mundaun ?

Les rues les plus calmes

Commerces et transports publics à deux pas

1.Quadra150 m · 80 m
2.Vorpifal230 m · 120 m
3.Affeier290 m · 170 m
4.Cresta340 m · 290 m
5.Sunnahalb300 m · 340 m
6.Egga460 m · 220 m
7.Under Misanenga610 m · 90 m
8.Misanenga510 m · 190 m

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

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