Actuellement chez MELCARNE SA
VANDOEUVRES, RIVE GAUCHE, PROPRIETE D'EXCEPTION
Acheter · 11 pièces · 735 m² · Prix sur demande
Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Transports
Vandoeuvres, Chougny
Bus · 207 m · 3 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 435 m · 5 min.
Place de jeux
Place de jeux · 403 m · 5 min.
Écoles & garde
École de Vandœuvres
École · 883 m · 11 min.
Commerces & quotidien
- Boulangerie Pougnier
- 2,8 km env. 46 min
Famille
- École Ecole moderne pédagogie Freinet
- 2,9 km env. 48 min
Loisirs & nature
- Restaurant Auberge du cheval blanc
- 2,8 km env. 46 min
Transports publics
- ArrêtVandoeuvres, Chougny
- 210 menv. 4 min
- GareChêne-Bourg
- 2,3 km
Bruit
Exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 69 dB
- Nuit
- jusqu’à 59 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
68
Jours d'été ≥25°C
77
Jours de neige / an
Ø 10.7°C · juillet 20.3°C · janvier 1.9°C · précipitations 905 mm/an
Bruit
69dB
Jour
Fort
59dB
Nuit
Fort
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Emprise au sol
- 166 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Mazout
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 1028152 · EGRID CH868465634139.
Parcelle & zone à bâtir
- Zone
- Zone de développement 5
- Surface de la parcelle
- 3 136 m²
Qu’un agrandissement, une surélévation ou une reconstruction soit possible ici dépend du règlement des constructions, de l’existant et du voisinage – une agence immobilière expérimentée le clarifie avec vous.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Vandoeuvres : marché & population
Loyers
Relevé officiel21,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Genève · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Vandoeuvres
- Suisse17,80 CHF/m²
Maisons individuelles
Prix de venteCHF 4,20 mio.
par maison (prix médian)
Vandoeuvres · 2024 · 35 ventes
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,31 %
des logements sont vacants
Canton de Genève · 2026 · 793 logements dans l’échantillon
Valeur cantonale – non publiée pour Vandoeuvres
21,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Genève · 2024
+13 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 21,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 20,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 20,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 19,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 19,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 19,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 18,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 18,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 18,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 19,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 18,70 CHF/m² | – | – | – |
Prix de vente: Prix effectivement payés lors de transferts de propriété · Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 3 030
- Croissance sur 10 ans
- +18,2 %
- Part d’étrangers
- 31,9 %
- Part des 65 ans et plus
- 17,1 %
- Emplois (2024)
- 637
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 12 823
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 24,4 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 11
- 1919–1945 11
- 1946–1970 11
- 1971–1990 11
- 1991–2010 99
- dès 2011 171
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 7 %
- Chauffage à distance 1 %
- Gaz 47 %
- Mazout 25 %
- Bois 1 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Vandoeuvres.
Fourchette de marché
Combien vaut votre bien ?
Combien vaut votre bien à Vandoeuvres ?
Estimez gratuitement – avec vos données, les données publiques de ce bâtiment et des annonces comparables. Vous voyez la valeur après une brève confirmation par SMS.
- Gratuit et sans engagement
- Données publiques du bâtiment déjà remplies
- Cockpit personnel avec évolution de la valeur
Pour les propriétaires
Vendre, connaître la valeur, louer ?
Une agence immobilière expérimentée de votre région examine votre bien, en estime la valeur et vous montre ce qui est possible – gratuitement et sans engagement. Nous établissons le contact.
Maisons individuelles à Vandoeuvres : prix de vente médian de CHF 4,20 mio. en 2024 (35 ventes).
- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
- 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
- 3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.
Actuellement sur Heimster
1 offre à la route de Vandoeuvres
Les faits en bref : Route de Vandoeuvres 83, 1253 Vandoeuvres
- Route de Vandoeuvres 83, 1253 Vandoeuvres : immeuble d’habitation avec 1 logement, 3 niveaux.
- École la plus proche : Ecole moderne pédagogie Freinet, 2,9 km à vol d’oiseau (env. 48 min à pied).
- Arrêt de transports publics le plus proche : Vandoeuvres, Chougny, 210 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied).
- Gare la plus proche : Chêne-Bourg, 2,3 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation bruyante – jusqu’à 69 dB le jour, jusqu’à 59 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse