Heimster

Profil de situation

Route de Chêne 541208 Genève

Route de Chêne 54, 1208 Genève : immeuble d’habitation avec 1 logement, 6 niveaux.

  • Transports publics 260 m
  • Crèche / école enfantine 1,8 km
  • Exposé au bruit

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Situation

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Commerces

Mage

Boulangerie · 691 m · 9 min.

Transports

Genève-Eaux-Vives

Gare · 392 m · 5 min.

Genève, Amandolier

Bus · 263 m · 3 min.

Restaurants

Restaurant

Restaurant · 42 m · 1 min.

Ecolint Cafeteria

Restaurant · 232 m · 3 min.

La Courbe du Goût

Café · 271 m · 3 min.

Nature & verdure

Parc

Parc · 71 m · 1 min.

Place de jeux

Place de jeux · 52 m · 1 min.

Commerces & quotidien

Boulangerie Christie's Bakery
2,2 km env. 36 min

Famille

Crèche / école enfantine Maison Yamba (FOJ)
1,8 km env. 30 min
École Ecole moderne pédagogie Freinet
960 m env. 16 min
Place de jeux
2,6 km env. 43 min

Loisirs & nature

Restaurant Ecolint Cafeteria
230 m env. 4 min
Fitness / sport Exersuisse
2,3 km env. 38 min

Transports publics

ArrêtGenève, Amandolier
260 menv. 5 min
GareGenève-Eaux-Vives
390 m

Bruit

Exposé au bruit

Jour
jusqu’à 69 dB
Nuit
jusqu’à 61 dB

Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.

Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.

Soleil & vue

Combien de soleil reçoit le bâtiment ?

Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.

Chargement de la vue 3D …

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1'887

Heures d'ensoleillement / an (région)

6

Jours de brouillard / an

71

Jours d'été ≥25°C

80

Jours de neige / an

Ø 10.9°C · juillet 20.5°C · janvier 2.1°C · précipitations 887 mm/an

Bruit

Route

69dB

Jour

Fort

61dB

Nuit

Fort

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Une journée ici

Du café du matin au calme de la nuit

Bâtiment & parcelle

Le bien

Bâtiment

Type de bâtiment
Classe RegBL 1242
Étages
6
Logements
1
Emprise au sol
1'119 m²
Chauffage (agent énergétique)
Gaz

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 1013674 · EGRID CH576398766573.

Parcelle & zone à bâtir

Zone
Zone de développement 3
Surface de la parcelle
3'378 m²

Qu’un agrandissement, une surélévation ou une reconstruction soit possible ici dépend du règlement des constructions, de l’existant et du voisinage – une agence immobilière expérimentée le clarifie avec vous.

Potentiel solaire du toit

Chargement des données …

Dangers naturels & protection

Chargement des données …

Commune

Genève : marché & population

Appartements en PPE

Prix de vente

48 CHF/m²

par m² de surface habitable

Genève · 2024 · 14'718 ventes

Loyers

Prix proposés

39,45 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Genève · 2026 · 66 annonces

Maisons individuelles

Prix de vente

CHF 1,90 mio.

par maison (prix médian)

Genève · 2024 · 18 ventes

Taux de logements vacants

Relevé officiel

0,37 %

des logements sont vacants

Genève · 2026 · 427 logements dans l’échantillon

  • Canton de Genève0,31 %

48 CHF/m²

Appartements en PPE par m² de surface habitable · Genève · 2024

-99 %

depuis 1990

02'0004'0006'0008'0001990199620022009201520212024

Ligne : médiane · surface : 50 % médians

Toutes les valeurs sous forme de tableau
AnnéeValeur25 %75 %Cas
202448 CHF/m²–5'930 CHF/m²14718
202379 CHF/m²–5'766 CHF/m²14425
202226 CHF/m²–6'425 CHF/m²14576
202129 CHF/m²–5'906 CHF/m²13800
2020105 CHF/m²–5'585 CHF/m²14348
2019130 CHF/m²–5'631 CHF/m²12854
201891 CHF/m²–5'494 CHF/m²12210
20175 CHF/m²––12286
20166 CHF/m²––12251
2015150 CHF/m²–5'725 CHF/m²11961
201421 CHF/m²–6'245 CHF/m²12500
201333 CHF/m²–6'658 CHF/m²12931
2012106 CHF/m²–5'966 CHF/m²13755
201156 CHF/m²–6'994 CHF/m²13147
201063 CHF/m²–5'189 CHF/m²11429
200914 CHF/m²–5'135 CHF/m²10270
200844 CHF/m²–4'022 CHF/m²9944
20061 CHF/m²––8218
20055'405 CHF/m²4'404 CHF/m²7'007 CHF/m²396
20044'808 CHF/m²3'971 CHF/m²5'954 CHF/m²433
20034'746 CHF/m²3'839 CHF/m²5'640 CHF/m²365
20024'146 CHF/m²3'501 CHF/m²5'136 CHF/m²383
20014'220 CHF/m²3'471 CHF/m²4'872 CHF/m²337
20003'924 CHF/m²3'191 CHF/m²4'503 CHF/m²329
19993'580 CHF/m²3'029 CHF/m²4'231 CHF/m²243
19983'954 CHF/m²3'426 CHF/m²4'572 CHF/m²264
19973'810 CHF/m²3'388 CHF/m²4'586 CHF/m²272
19964'006 CHF/m²3'535 CHF/m²4'545 CHF/m²254
19954'129 CHF/m²3'535 CHF/m²4'602 CHF/m²174
19944'035 CHF/m²3'333 CHF/m²5'133 CHF/m²139
19933'807 CHF/m²3'220 CHF/m²4'441 CHF/m²151
19924'499 CHF/m²3'929 CHF/m²5'198 CHF/m²98
19914'337 CHF/m²3'812 CHF/m²4'965 CHF/m²127
19904'779 CHF/m²4'141 CHF/m²5'460 CHF/m²120

Prix de vente: Prix effectivement payés lors de transferts de propriété · Relevé officiel: Échantillon de baux en cours · Prix proposés: Prix tirés d’annonces – pas des prix conclus.

Sources : OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025)
209'061
Croissance sur 10 ans
+7,5 %
Part d’étrangers
50,2 %
Part des 65 ans et plus
16,0 %
Emplois (2024)
194'744
Impôt sur le revenu¹
CHF 14'182
Prix de l’électricité, ménage (2027)
dès 24,4 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

  • avant 1919 379
  • 1919–1945 395
  • 1946–1970 583
  • 1971–1990 402
  • 1991–2010 385
  • dès 2011 380

Chauffages du parc existant

  • Pompe à chaleur 1 %
  • Chauffage à distance 8 %
  • Gaz 62 %
  • Mazout 24 %
  • Bois 1 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Genève.

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Fourchette de marché

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Route de Chêne

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Les faits en bref : Route de Chêne 54, 1208 Genève

  • Route de Chêne 54, 1208 Genève : immeuble d’habitation avec 1 logement, 6 niveaux.
  • Crèche ou école enfantine la plus proche : Maison Yamba (FOJ), 1,8 km à vol d’oiseau (env. 30 min à pied).
  • École la plus proche : Ecole moderne pédagogie Freinet, 960 m à vol d’oiseau (env. 16 min à pied).
  • Place de jeux la plus proche : 2,6 km à vol d’oiseau (env. 43 min à pied).
  • Arrêt de transports publics le plus proche : Genève, Amandolier, 260 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied).
  • Gare la plus proche : Genève-Eaux-Vives, 390 m à vol d’oiseau.
  • Bruit : situation bruyante – jusqu’à 69 dB le jour, jusqu’à 61 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).

Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse