Profil de situation
Chemin CALANDRINI 1b1231 Conches
Chemin CALANDRINI 1b, 1231 Conches : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux, construit en 2002.
- Supermarché 2,3 km
- Transports publics 190 m
- Crèche / école enfantine 1,8 km
- Modérément exposé au bruit
Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Transports
Chêne-Bougeries, Calandrini
Bus · 192 m · 2 min.
Restaurants
Le Vallon
Restaurant · 402 m · 5 min.
Café de la République
Restaurant · 485 m · 6 min.
Nature & verdure
Parc
Parc · 118 m · 1 min.
Place de jeux
Place de jeux · 604 m · 8 min.
Écoles & garde
École
École · 833 m · 10 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Wing Sheng Store
- 2,3 km env. 37 min
- Boulangerie
- 1,6 km env. 27 min
Famille
- Crèche / école enfantine Maison Yamba (FOJ)
- 1,8 km env. 29 min
- École École de la Salésienne
- 1,3 km env. 22 min
- Place de jeux Parc de la Mouile
- 1,9 km env. 31 min
Santé
- Pharmacie Pharmacie de Veyrier
- 1,5 km env. 24 min
- Cabinet médical Clinique du Grand-Salève
- 1,5 km env. 26 min
Loisirs & nature
- Parc
- 1,5 km env. 25 min
- Restaurant Café restaurant de l'Union
- 1,6 km env. 27 min
- Fitness / sport
- 1,6 km env. 27 min
Transports publics
- ArrêtChêne-Bougeries, Calandrini
- 190 menv. 4 min
- GareChêne-Bourg
- 2,2 km
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 54 dB
- Nuit
- jusqu’à 46 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
71
Jours d'été ≥25°C
81
Jours de neige / an
Ø 11°C · juillet 20.5°C · janvier 2.1°C · précipitations 867 mm/an
Bruit
54dB
Jour
Calme
46dB
Nuit
Modéré
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Année de construction
- 2002
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Emprise au sol
- 308 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Pompe à chaleur (air)
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 295020180 · EGRID CH536587632041.
Parcelle & zone à bâtir
- Zone
- Zone de développement 5
- Surface de la parcelle
- 5'665 m²
Qu’un agrandissement, une surélévation ou une reconstruction soit possible ici dépend du règlement des constructions, de l’existant et du voisinage – une agence immobilière expérimentée le clarifie avec vous.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Chêne-Bougeries : marché & population
Appartements en PPE
Prix de vente35 CHF/m²
par m² de surface habitable
Chêne-Bougeries · 2024 · 14'813 ventes
Loyers
Relevé officiel21,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Genève · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Chêne-Bougeries
- Suisse17,80 CHF/m²
Maisons individuelles
Prix de venteCHF 3,99 mio.
par maison (prix médian)
Chêne-Bougeries · 2024 · 40 ventes
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,58 %
des logements sont vacants
Chêne-Bougeries · 2023 · 34 logements dans l’échantillon
- Canton de Genève0,31 %
35 CHF/m²
Appartements en PPE par m² de surface habitable · Chêne-Bougeries · 2024
-99 %
depuis 1992
Ligne : médiane · surface : 50 % médians
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 35 CHF/m² | – | 7'108 CHF/m² | 14813 |
| 2023 | 86 CHF/m² | – | 7'122 CHF/m² | 15332 |
| 2021 | 1 CHF/m² | – | – | 13618 |
| 2018 | 23 CHF/m² | – | 6'125 CHF/m² | 12067 |
| 2017 | 11 CHF/m² | – | 6'248 CHF/m² | 9297 |
| 2016 | 111 CHF/m² | – | 5'667 CHF/m² | 12721 |
| 2014 | 4 CHF/m² | – | – | 11000 |
| 2013 | 9 CHF/m² | – | – | 11936 |
| 2012 | 36 CHF/m² | – | 6'990 CHF/m² | 15510 |
| 2005 | 4'521 CHF/m² | 4'193 CHF/m² | 5'846 CHF/m² | 26 |
| 2004 | 4'739 CHF/m² | 4'187 CHF/m² | 5'227 CHF/m² | 25 |
| 2003 | 4'689 CHF/m² | 4'058 CHF/m² | 5'261 CHF/m² | 36 |
| 2002 | 3'939 CHF/m² | 3'432 CHF/m² | 4'771 CHF/m² | 22 |
| 2001 | 4'399 CHF/m² | 3'777 CHF/m² | 4'829 CHF/m² | 12 |
| 2000 | 3'657 CHF/m² | 3'241 CHF/m² | 4'286 CHF/m² | 19 |
| 1999 | 3'411 CHF/m² | 3'216 CHF/m² | 4'358 CHF/m² | 13 |
| 1998 | 3'946 CHF/m² | 3'583 CHF/m² | 4'240 CHF/m² | 13 |
| 1992 | 4'260 CHF/m² | 4'064 CHF/m² | 5'150 CHF/m² | 10 |
Prix de vente: Prix effectivement payés lors de transferts de propriété · Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 14'342
- Croissance sur 10 ans
- +29,1 %
- Part d’étrangers
- 36,0 %
- Part des 65 ans et plus
- 19,2 %
- Emplois (2024)
- 5'422
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 13'190
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 24,4 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 12
- 1919–1945 28
- 1946–1970 59
- 1971–1990 39
- 1991–2010 188
- dès 2011 332
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 6 %
- Chauffage à distance 5 %
- Gaz 53 %
- Mazout 20 %
- Bois 1 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Chêne-Bougeries.
Fourchette de marché
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- Données publiques du bâtiment déjà remplies
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Pour les propriétaires
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Appartements en PPE à Chêne-Bougeries : prix de vente médian de 35 CHF par m² de surface habitable en 2024 (14'813 ventes).
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Actuellement sur Heimster
1 offre au chemin CALANDRINI
Les faits en bref : Chemin CALANDRINI 1b, 1231 Conches
- Chemin CALANDRINI 1b, 1231 Conches : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux, construit en 2002.
- Supermarché le plus proche : Wing Sheng Store, 2,3 km à vol d’oiseau (env. 37 min à pied).
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Maison Yamba (FOJ), 1,8 km à vol d’oiseau (env. 29 min à pied).
- École la plus proche : École de la Salésienne, 1,3 km à vol d’oiseau (env. 22 min à pied).
- Place de jeux la plus proche : Parc de la Mouile, 1,9 km à vol d’oiseau (env. 31 min à pied).
- Parc le plus proche : 1,5 km à vol d’oiseau (env. 25 min à pied).
- Pharmacie la plus proche : Pharmacie de Veyrier, 1,5 km à vol d’oiseau (env. 24 min à pied).
- Cabinet médical le plus proche : Clinique du Grand-Salève, 1,5 km à vol d’oiseau (env. 26 min à pied).
- Arrêt de transports publics le plus proche : Chêne-Bougeries, Calandrini, 190 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied).
- Gare la plus proche : Chêne-Bourg, 2,2 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 54 dB le jour, jusqu’à 46 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse