Commune dans le canton d’Appenzell Rhodes-Extérieures

Vivre à Walzenhausen

Walzenhausen (NPA 9427–9428) compte 869 bâtiments d’habitation totalisant 1 260 logements, répartis sur 82 rues.

1 260
logements
0 %
avec supermarché ≤ 500 m
75 %
avec transports publics ≤ 300 m
55 %
au calme

Trouvez votre adresse à Walzenhausen

Walzenhausen en chiffres

Walzenhausen (NPA 9427–9428) compte 869 bâtiments d’habitation totalisant 1 260 logements, répartis sur 82 rues.
L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1987.
0 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 0 % une crèche ou une école enfantine et 75 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
55 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
Les loyers nets dans le canton d’Appenzell Rhodes-Extérieures s’élèvent à 13,90 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 10 341 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Loyers

Relevé officiel

13,90 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton d’Appenzell Rhodes-Extérieures · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Walzenhausen

Suisse17,80 CHF/m²

13,90 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton d’Appenzell Rhodes-Extérieures · 2024

+7 %

depuis 2012

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau

Année	Valeur	25 %	75 %	Cas
2024	13,90 CHF/m²	–	–	–
2023	13,40 CHF/m²	–	–	–
2022	13,50 CHF/m²	–	–	–
2021	13,50 CHF/m²	–	–	–
2020	13,10 CHF/m²	–	–	–
2019	12,90 CHF/m²	–	–	–
2018	13,00 CHF/m²	–	–	–
2017	12,70 CHF/m²	–	–	–
2016	13,00 CHF/m²	–	–	–
2015	12,60 CHF/m²	–	–	–
2014	13,30 CHF/m²	–	–	–
2013	13,20 CHF/m²	–	–	–
2012	13,00 CHF/m²	–	–	–

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025): 2 054
Croissance sur 10 ans: 0,0 %
Part d’étrangers: 24,6 %
Part des 65 ans et plus: 21,5 %
Emplois (2024): 1 210
Impôt sur le revenu¹: CHF 10 341
Prix de l’électricité, ménage (2027): dès 28,1 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

avant 1919 17
1919–1945 8
1946–1970 10
1971–1990 8
1991–2010 48
dès 2011 41

Chauffages du parc existant

Pompe à chaleur 6 %
Gaz 22 %
Mazout 31 %
Bois 21 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Walzenhausen.

Pour les propriétaires

Vendre, connaître la valeur, louer – à Walzenhausen ?

Une agence immobilière expérimentée de votre région examine votre bien, en estime la valeur et vous montre ce qui est possible – gratuitement et sans engagement. Nous établissons le contact.

1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.

Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Walzenhausen ?

Les rues les plus calmes

Commerces et transports publics à deux pas

1.Schutz780 m · 260 m
2.Gaismoos1,0 km · 80 m
3.Almendsberg1,1 km · 160 m
4.Leuchen1,2 km · 180 m
5.Sandplatte1,3 km · 170 m
6.Sonnenberg1,4 km · 60 m
7.Äschi1,3 km · 250 m
8.Hochrüti1,2 km · 330 m

Crèche et école enfantine toutes proches

1.Schutz1,4 km
2.Almendsberg1,5 km
3.Sonnenberg1,5 km
4.Hostet1,6 km
5.Sattel1,8 km
6.Sägentobel1,8 km
7.Widen1,9 km
8.Lebau1,9 km

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

Actuellement sur Heimster